Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Vestervangsparken 19, Fastrup

Villa · 145 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8355). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
860 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.989.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.224.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i FastrupMedian pris/m² for villa i Fastrup (8355, sidste 24 mdr.): 18.636 kr/m² × 145 m².2.702.220 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.869.334 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+95,86 pct. siden jun. 2003
319k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202429. jun. 20031.465.000 kr.I dag · vores estimat2.869.334 kr.Markedet · 1992480.675 kr.Markedet · 1993672.220 kr.Markedet · 1994752.550 kr.Markedet · 1995951.345 kr.Markedet · 1996486.910 kr.Markedet · 19971.281.800 kr.Markedet · 19981.239.605 kr.Markedet · 19991.683.595 kr.Markedet · 20001.114.035 kr.Markedet · 20011.418.680 kr.Markedet · 20021.270.490 kr.Markedet · 20031.009.635 kr.Markedet · 20041.399.250 kr.Markedet · 20051.945.900 kr.Markedet · 20062.009.120 kr.Markedet · 20071.224.670 kr.Markedet · 20081.899.645 kr.Markedet · 20091.991.140 kr.Markedet · 20102.105.980 kr.Markedet · 20111.892.685 kr.Markedet · 2012645.975 kr.Markedet · 20131.697.660 kr.Markedet · 20142.102.500 kr.Markedet · 20152.610.000 kr.Markedet · 2016782.275 kr.Markedet · 20171.640.820 kr.Markedet · 2018831.575 kr.Markedet · 20192.592.020 kr.Markedet · 20201.968.665 kr.Markedet · 20212.634.215 kr.Markedet · 20223.413.445 kr.Markedet · 20232.680.325 kr.Markedet · 20243.347.470 kr.Markedet · 20252.738.760 kr.Markedet · 20263.751.730 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2003 · Alm. Salg
1.465.000 kr.
I dag · vores estimat
2.869.334 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jun.Solgt, alm. frit salg1.465.000 kr.
  • 1999sep.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangsparken 5, Fastrup
8355 Solbjerg		150 m²99 m07-08-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Vestervangsparken 27
8355 Solbjerg		136 m²50 m20-05-20263.250.000 kr.23.897 kr./m²
Vestervangsparken 9, Fastrup
8355 Solbjerg		124 m²64 m30-06-20252.250.000 kr.18.145 kr./m²
Vestervangsparken 21, Fastrup
8355 Solbjerg		172 m²21 m24-10-20242.795.000 kr.16.250 kr./m²
Vestervangsparken 1A, Fastrup
8355 Solbjerg		180 m²140 m02-04-20243.948.000 kr.21.933 kr./m²
Vestervangsparken 47, Fastrup
8355 Solbjerg		187 m²160 m27-02-20255.150.000 kr.27.540 kr./m²
Fastrupvej 37, Fastrup
8355 Solbjerg		145 m²86 m02-03-20252.495.000 kr.17.207 kr./m²
Møllegårdsparken 3, Fastrup
8355 Solbjerg		140 m²96 m13-05-20252.420.000 kr.17.286 kr./m²
Højlundsparken 59, Fastrup
8355 Solbjerg		150 m²244 m11-02-20252.300.000 kr.15.333 kr./m²
Møllegårdsparken 24, Fastrup
8355 Solbjerg		154 m²158 m11-02-20252.870.000 kr.18.636 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden