Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8355 Solbjerg

Vestervangsparken 31, Fastrup

Villa · 181 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 946 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aarhus Kommune (8355).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
181 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
946 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.714.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.104.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 19 handler i FastrupMedian pris/m² for villa i Fastrup (8355, sidste 24 mdr.): 18.636 kr/m² × 181 m².3.373.116 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.707.295 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+131,71 pct. siden maj 1997
398k1,5M2,6M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020248. maj 19971.600.000 kr.I dag · vores estimat3.707.295 kr.Markedet · 1992600.015 kr.Markedet · 1993839.116 kr.Markedet · 1994939.390 kr.Markedet · 19951.187.541 kr.Markedet · 1996607.798 kr.Markedet · 19971.600.040 kr.Markedet · 19981.547.369 kr.Markedet · 19992.101.591 kr.Markedet · 20001.390.623 kr.Markedet · 20011.770.904 kr.Markedet · 20021.585.922 kr.Markedet · 20031.260.303 kr.Markedet · 20041.746.650 kr.Markedet · 20052.429.020 kr.Markedet · 20062.507.936 kr.Markedet · 20071.528.726 kr.Markedet · 20082.371.281 kr.Markedet · 20092.485.492 kr.Markedet · 20102.628.844 kr.Markedet · 20112.362.593 kr.Markedet · 2012806.355 kr.Markedet · 20132.119.148 kr.Markedet · 20142.624.500 kr.Markedet · 20153.258.000 kr.Markedet · 2016976.495 kr.Markedet · 20172.048.196 kr.Markedet · 20181.038.035 kr.Markedet · 20193.235.556 kr.Markedet · 20202.457.437 kr.Markedet · 20213.288.227 kr.Markedet · 20224.260.921 kr.Markedet · 20233.345.785 kr.Markedet · 20244.178.566 kr.Markedet · 20253.418.728 kr.Markedet · 20264.683.194 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8355 (villa)

Markedsudvikling i 8355 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. maj 1997 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
3.707.295 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997majSolgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangsparken 1A, Fastrup
8355 Solbjerg		180 m²202 m02-04-20243.948.000 kr.21.933 kr./m²
Vestervangsparken 47, Fastrup
8355 Solbjerg		187 m²122 m27-02-20255.150.000 kr.27.540 kr./m²
Vestervangsparken 21, Fastrup
8355 Solbjerg		172 m²86 m24-10-20242.795.000 kr.16.250 kr./m²
Vestervangsparken 5, Fastrup
8355 Solbjerg		150 m²106 m07-08-20252.395.000 kr.15.967 kr./m²
Vestervangsparken 27
8355 Solbjerg		136 m²56 m20-05-20263.250.000 kr.23.897 kr./m²
Vestervangsparken 9, Fastrup
8355 Solbjerg		124 m²101 m30-06-20252.250.000 kr.18.145 kr./m²
Klemivej 16, Fastrup
8355 Solbjerg		173 m²361 m23-11-20253.310.000 kr.19.133 kr./m²
Højlundsparken 31, Fastrup
8355 Solbjerg		189 m²366 m11-12-20234.445.000 kr.23.519 kr./m²
Fastrupvej 45, Fastrup
8355 Solbjerg		170 m²258 m14-01-20264.573.000 kr.26.900 kr./m²
Højlundsparken 46, Fastrup
8355 Solbjerg		170 m²467 m20-08-20253.100.000 kr.18.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8355

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden