Vestervangsvej 10, Tørslev Mark

Villa · 260 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 260 m², grund på 38.620 m², 7 værelser, opført i 1998. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 260 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 38620 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.623 kr/m².3.140.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)38620 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering7.647.604 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2600,43 pct. siden dec. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 260 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1994 · Alm. Salg: 141.600 kr.
26. feb. 1995 · Alm. Salg: 283.200 kr.
I dag · vores estimat: 7.647.604 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Bygget
1995feb.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998283.200 kr.
1994dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998141.600 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lyngerupvej 1, Gerlev 3630 Jægerspris	256 m²	1,2 km	01-06-2025	3.900.000 kr.	15.234 kr./m²
Gammel Dalbyvej 10, Lyngerup 3630 Jægerspris	280 m²	1,4 km	10-12-2025	2.400.000 kr.	8.571 kr./m²
Mejerigårdsvej 16, Lyngerup 3630 Jægerspris	228 m²	1,2 km	14-12-2023	1.580.000 kr.	6.930 kr./m²
Vestergaardsvej 8, Gerlev 3630 Jægerspris	197 m²	879 m	26-12-2025	2.680.000 kr.	13.604 kr./m²
Landerslevvej 67, Landerslev 3630 Jægerspris	228 m²	1,8 km	25-09-2025	3.550.000 kr.	15.570 kr./m²
Solbakkevej 16, Dalby 3630 Jægerspris	263 m²	3,5 km	15-01-2026	4.300.000 kr.	16.350 kr./m²
Lyngerupvej 55 3630 Jægerspris	177 m²	1,3 km	25-11-2025	2.950.000 kr.	16.667 kr./m²
Dalby Huse Vej 14 3630 Jægerspris	281 m²	3,2 km	18-05-2026	3.350.000 kr.	11.922 kr./m²
Duemosevej 29, Neder Draaby Mark 3630 Jægerspris	250 m²	3,6 km	31-08-2024	4.250.000 kr.	17.000 kr./m²
Møllehøjen 6, Gerlev 3630 Jægerspris	170 m²	1,2 km	17-04-2024	2.445.000 kr.	14.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu