Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Vestervangsvej 53, 1. tv

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1966
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
1563 m²
Bebygget areal
521 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
893.000 kr.
Offentlig grundværdi
220.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.807 kr/m².677.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervangsvej gns: 9.286 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.297 kr/m²-39,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk93 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering793.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,23 pct. siden jan. 2006
232k766k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2006707.000 kr.I dag · vores estimat793.437 kr.Markedet · 1992615.474 kr.Markedet · 1993232.500 kr.Markedet · 1994376.836 kr.Markedet · 1995850.578 kr.Markedet · 1996396.273 kr.Markedet · 1997435.612 kr.Markedet · 1998704.289 kr.Markedet · 1999754.044 kr.Markedet · 2000675.831 kr.Markedet · 2001700.290 kr.Markedet · 2002704.568 kr.Markedet · 2003670.995 kr.Markedet · 2004777.294 kr.Markedet · 20051.213.743 kr.Markedet · 20061.345.989 kr.Markedet · 2007972.873 kr.Markedet · 20081.103.817 kr.Markedet · 20091.706.643 kr.Markedet · 2010878.757 kr.Markedet · 2011824.631 kr.Markedet · 2012982.359 kr.Markedet · 20131.053.411 kr.Markedet · 20141.000.587 kr.Markedet · 20151.196.445 kr.Markedet · 2016983.382 kr.Markedet · 20171.018.536 kr.Markedet · 20181.129.113 kr.Markedet · 20191.013.793 kr.Markedet · 20201.170.126 kr.Markedet · 20211.644.147 kr.Markedet · 20221.303.674 kr.Markedet · 20231.178.868 kr.Markedet · 20241.594.392 kr.Markedet · 20251.685.625 kr.Markedet · 20261.279.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2006 · Alm. Salg
707.000 kr.
I dag · vores estimat
793.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006jan.Solgt, alm. frit salg707.000 kr.
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangsvej 49, 1. tv
8800 Viborg		79 m²35 m19-02-2026560.000 kr.7.089 kr./m²
Vestervangsvej 67, st. 7
8800 Viborg		77 m²162 m16-10-2025675.000 kr.8.766 kr./m²
Vestervangsvej 67, 2. 223
8800 Viborg		77 m²162 m09-06-2024750.000 kr.9.740 kr./m²
Vestervangsvej 69, 2. 220
8800 Viborg		76 m²168 m25-02-2025575.000 kr.7.566 kr./m²
Vestervangsvej 71, 3. 311
8800 Viborg		76 m²212 m20-08-2024550.000 kr.7.237 kr./m²
Vestervangsvej 71, st. 7
8800 Viborg		73 m²212 m05-05-2026750.000 kr.10.274 kr./m²
Vestervangsvej 63, 2. 26
8800 Viborg		59 m²102 m17-09-2026610.000 kr.10.339 kr./m²
Vestervangsvej 61, 1. 13
8800 Viborg		58 m²90 m04-11-2025510.000 kr.8.793 kr./m²
Pebermyntevej 71, 1. tv
8800 Viborg		98 m²438 m08-10-2024860.000 kr.8.776 kr./m²
Pebermyntevej 73, st. tv
8800 Viborg		98 m²449 m16-06-2026930.000 kr.9.490 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden