Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8800 Viborg

Vestervangsvej 63, 1. 20

Ejerlejlighed · 122 m² · bygget 1966

Om boligen

Ejerlejlighed på 122 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Viborg Kommune (8800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
3
Byggeår
1966
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
2058 m²
Bebygget areal
686 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.137.000 kr.
Offentlig grundværdi
302.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.815 kr/m².796.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervangsvej gns: 9.286 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 8800-snit 15.297 kr/m²-39,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk122 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.4%-5,40 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.134.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,44 pct. siden jan. 2017
305k1,0M1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2017950.000 kr.I dag · vores estimat1.134.655 kr.Markedet · 1992807.396 kr.Markedet · 1993305.000 kr.Markedet · 1994494.344 kr.Markedet · 19951.115.812 kr.Markedet · 1996519.842 kr.Markedet · 1997571.448 kr.Markedet · 1998923.906 kr.Markedet · 1999989.176 kr.Markedet · 2000886.574 kr.Markedet · 2001918.660 kr.Markedet · 2002924.272 kr.Markedet · 2003880.230 kr.Markedet · 20041.019.676 kr.Markedet · 20051.592.222 kr.Markedet · 20061.765.706 kr.Markedet · 20071.276.242 kr.Markedet · 20081.448.018 kr.Markedet · 20092.238.822 kr.Markedet · 20101.152.778 kr.Markedet · 20111.081.774 kr.Markedet · 20121.288.686 kr.Markedet · 20131.381.894 kr.Markedet · 20141.312.598 kr.Markedet · 20151.569.530 kr.Markedet · 20161.290.028 kr.Markedet · 20171.336.144 kr.Markedet · 20181.481.202 kr.Markedet · 20191.329.922 kr.Markedet · 20201.535.004 kr.Markedet · 20212.156.838 kr.Markedet · 20221.710.196 kr.Markedet · 20231.546.472 kr.Markedet · 20242.091.568 kr.Markedet · 20252.211.250 kr.Markedet · 20261.678.232 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2017 · Alm. Salg
950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.134.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
  • 1992nov.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervangsvej 49, 1. tv
8800 Viborg		79 m²133 m19-02-2026560.000 kr.7.089 kr./m²
Vestervangsvej 67, st. 7
8800 Viborg		77 m²61 m16-10-2025675.000 kr.8.766 kr./m²
Vestervangsvej 67, 2. 223
8800 Viborg		77 m²61 m09-06-2024750.000 kr.9.740 kr./m²
Vestervangsvej 69, 2. 220
8800 Viborg		76 m²95 m25-02-2025575.000 kr.7.566 kr./m²
Vestervangsvej 71, 3. 311
8800 Viborg		76 m²135 m20-08-2024550.000 kr.7.237 kr./m²
Vestervangsvej 71, st. 7
8800 Viborg		73 m²135 m05-05-2026750.000 kr.10.274 kr./m²
Pebermyntevej 7, st. th
8800 Viborg		113 m²150 m26-11-20251.095.000 kr.9.690 kr./m²
Pebermyntevej 9, 2. tv.
8800 Viborg		112 m²155 m28-08-2026825.000 kr.7.366 kr./m²
Pebermyntevej 1, 2. tv
8800 Viborg		107 m²143 m26-11-20251.015.000 kr.9.486 kr./m²
Pebermyntevej 7, 1. tv
8800 Viborg		107 m²150 m08-07-20241.170.000 kr.10.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden