Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4684 Holmegaard

Vestervej 1, Fensmark

Villa · 122 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 887 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Næstved Kommune (4684). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1948
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
887 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.627.000 kr.
Offentlig grundværdi
509.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 94 handler i FensmarkMedian pris/m² for villa i Fensmark (4684, sidste 24 mdr.): 16.441 kr/m² × 122 m².2.005.802 kr.
  2. 2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.893.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+274,91 pct. siden dec. 2016
200k926k1,7M2,4M3,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2016505.000 kr.I dag · vores estimat1.893.279 kr.Markedet · 1992536.434 kr.Markedet · 1993455.182 kr.Markedet · 1994540.094 kr.Markedet · 1995533.872 kr.Markedet · 1996525.088 kr.Markedet · 1997720.898 kr.Markedet · 1998638.792 kr.Markedet · 1999652.578 kr.Markedet · 2000978.196 kr.Markedet · 2001849.120 kr.Markedet · 2002965.874 kr.Markedet · 2003838.384 kr.Markedet · 2004936.960 kr.Markedet · 2005826.062 kr.Markedet · 20061.186.084 kr.Markedet · 20071.525.000 kr.Markedet · 20081.713.490 kr.Markedet · 20091.248.182 kr.Markedet · 20101.154.486 kr.Markedet · 2011971.120 kr.Markedet · 20121.388.848 kr.Markedet · 20131.270.874 kr.Markedet · 2014938.424 kr.Markedet · 20151.735.084 kr.Markedet · 20161.038.342 kr.Markedet · 20171.289.296 kr.Markedet · 20181.257.698 kr.Markedet · 20191.303.570 kr.Markedet · 20201.362.130 kr.Markedet · 20211.505.602 kr.Markedet · 20221.719.102 kr.Markedet · 20231.699.948 kr.Markedet · 20241.564.162 kr.Markedet · 20251.813.042 kr.Markedet · 20262.030.080 kr.Markedet · 20271.898.686 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4684 (villa)

Markedsudvikling i 4684 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg
505.000 kr.
I dag · vores estimat
1.893.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016dec.Ejerskifte505.000 kr.
  • 1985majEjerskifte
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervej 4A, Fensmark
4684 Holmegaard 		127 m²24 m09-01-20251.563.000 kr.12.307 kr./m²
Vestervej 6, Fensmark
4684 Holmegaard 		104 m²50 m03-07-20262.925.000 kr.28.125 kr./m²
Bøgevej 2, Fensmark
4684 Holmegaard 		121 m²91 m12-06-20242.400.000 kr.19.835 kr./m²
Lindevej 7, Fensmark
4684 Holmegaard 		118 m²159 m24-03-20241.150.000 kr.9.746 kr./m²
Egevej 15
4684 Holmegaard		122 m²427 m11-08-20261.598.000 kr.13.098 kr./m²
Lindevej 1, Fensmark
4684 Holmegaard 		127 m²128 m20-06-20263.038.000 kr.23.921 kr./m²
Bøgevej 35, Fensmark
4684 Holmegaard 		119 m²305 m09-03-20252.200.000 kr.18.487 kr./m²
Lindevej 4, Fensmark
4684 Holmegaard 		128 m²153 m11-02-20251.850.000 kr.14.453 kr./m²
Ahornvej 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		118 m²287 m26-05-20251.998.000 kr.16.932 kr./m²
Fyrrevej 17, Fensmark
4684 Holmegaard 		124 m²510 m05-09-20251.650.000 kr.13.306 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4684

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden