Vestervej 17

Landejendom · 312 m² · bygget 1998

Om boligen

Landejendom på 312 m², grund på 331.816 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6980).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 312 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 331816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 19.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.619.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 6980 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.410 kr/m².5.446.428 kr.
2Boligareal større end typisk312 m² vs. 192 m² for sammenlignelige handler (+62%). Justering på basis-pris: -9.3%-9,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)331816 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering10.605.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7264,95 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6980 (landejendom)

Markedsudvikling i 6980 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 312 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
14. okt. 2025 · Alm. Salg: 144.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.605.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Ejerskifte144.000 kr.
jun.Ejerskifte1.200.000 kr.
1998Bygget
1991aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tim Kirkevej 84 6980 Tim	182 m²	1,1 km	04-01-2025	12.800.000 kr.	70.330 kr./m²
Tim Kirkevej 25 6980 Tim	199 m²	1,8 km	24-02-2025	1.950.000 kr.	9.799 kr./m²
Tim Kirkevej 62 6980 Tim	188 m²	1,6 km	21-01-2024	9.450.000 kr.	50.266 kr./m²
Holstebrovej 139 6980 Tim	198 m²	3,9 km	15-10-2024	1.675.000 kr.	8.460 kr./m²
Halkærvej 3, Stadil 6980 Tim	239 m²	5,2 km	18-03-2024	2.900.000 kr.	12.134 kr./m²
Nørre Espvej 17, Torsted 6980 Tim	171 m²	8,9 km	26-05-2024	3.400.000 kr.	19.883 kr./m²
Torstedvej 70, Torsted 6980 Tim	170 m²	8,9 km	22-04-2024	5.950.000 kr.	35.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6980

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu