Vestervej 19

Villa · 144 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 922 m², 4 værelser, opført i 1954. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 922 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.711.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.690.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.056 kr/m².4.744.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestervej gns: 27.439 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2630-snit 33.216 kr/m²-17,40 pct.
3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.572.486 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,93 pct. siden aug. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.572.486 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025feb.Ejerandel overdraget
2024dec.Ejerandel overdraget
2017aug.Ejerskifte3.750.000 kr.
1982jun.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervej 22 2630 Taastrup	159 m²	77 m	25-08-2024	4.350.000 kr.	27.358 kr./m²
Vestervej 13 2630 Taastrup	164 m²	60 m	24-07-2025	4.500.000 kr.	27.439 kr./m²
Vestervej 6B 2630 Taastrup	166 m²	84 m	03-01-2026	5.450.000 kr.	32.831 kr./m²
Fredensvej 12 2630 Taastrup	143 m²	196 m	09-04-2025	4.295.000 kr.	30.035 kr./m²
Espens Vænge 34 2630 Taastrup	140 m²	294 m	05-02-2026	4.500.000 kr.	32.143 kr./m²
Valbyvej 19 2630 Taastrup	140 m²	381 m	24-05-2025	4.695.000 kr.	33.536 kr./m²
Rugkærgårdsvej 3 2630 Taastrup	145 m²	666 m	08-05-2026	5.005.000 kr.	34.517 kr./m²
Lindevej 28A 2630 Taastrup	147 m²	565 m	21-09-2025	5.495.000 kr.	37.381 kr./m²
Lindevej 10 2630 Taastrup	134 m²	347 m	02-07-2024	4.950.000 kr.	36.940 kr./m²
Brorsonsvej 22 2630 Taastrup	148 m²	714 m	16-01-2025	4.200.000 kr.	28.378 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu