Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 5935 Bagenkop

Vestervej 4

Villa · 170 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 16.254 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Langeland Kommune (5935). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Langeland Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
16254 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
310.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5935 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.218 kr/m².1.150.100 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)16254 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering2.081.755 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+593,92 pct. siden aug. 2019
178k1,3M2,5M3,6M4,8M1992199720012006201120152019202331. aug. 2019300.000 kr.27. apr. 2020300.000 kr.I dag · vores estimat2.081.755 kr.Markedet · 1992404.770 kr.Markedet · 1993762.280 kr.Markedet · 1994522.750 kr.Markedet · 1995683.910 kr.Markedet · 1997818.550 kr.Markedet · 1998273.530 kr.Markedet · 1999812.260 kr.Markedet · 2000912.050 kr.Markedet · 2001792.030 kr.Markedet · 2003981.410 kr.Markedet · 2004850.000 kr.Markedet · 2005885.870 kr.Markedet · 20061.075.420 kr.Markedet · 20071.502.290 kr.Markedet · 20091.222.300 kr.Markedet · 2010693.600 kr.Markedet · 20111.068.620 kr.Markedet · 2012357.850 kr.Markedet · 2013197.030 kr.Markedet · 2014879.580 kr.Markedet · 2015178.500 kr.Markedet · 20161.694.390 kr.Markedet · 20171.517.930 kr.Markedet · 2018766.020 kr.Markedet · 2019599.930 kr.Markedet · 2020705.330 kr.Markedet · 20211.841.610 kr.Markedet · 2022766.360 kr.Markedet · 2023677.110 kr.Markedet · 20244.751.840 kr.Markedet · 20251.006.570 kr.Markedet · 2026511.530 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5935 (villa)

Markedsudvikling i 5935 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
300.000 kr.
27. apr. 2020 · Alm. Salg
300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.081.755 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2020apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022300.000 kr.
  • 2019aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022300.000 kr.
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørredvej 2
5935 Bagenkop		165 m²454 m10-10-2024700.000 kr.4.242 kr./m²
Klintevej 31
5935 Bagenkop		157 m²889 m29-12-2025600.000 kr.3.822 kr./m²
Ørredvej 6
5935 Bagenkop		140 m²502 m09-09-20241.040.000 kr.7.429 kr./m²
Fogedgade 14, Søndenbro
5935 Bagenkop		155 m²1,6 km16-03-2025770.000 kr.4.968 kr./m²
Klintevej 32
5935 Bagenkop		198 m²953 m29-04-20251.995.000 kr.10.076 kr./m²
Søgårdsvej 2A
5935 Bagenkop		204 m²842 m14-05-20243.300.000 kr.16.176 kr./m²
Kirkevej 11
5935 Bagenkop		120 m²302 m12-06-2024950.000 kr.7.917 kr./m²
Nordhavnsgade 1
5935 Bagenkop		120 m²593 m28-08-20241.100.000 kr.9.167 kr./m²
Østervej 2A, Østeregnen
5935 Bagenkop		147 m²2,3 km24-04-2025451.000 kr.3.068 kr./m²
Mosevej 5
5935 Bagenkop		112 m²759 m20-07-2026595.000 kr.5.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5935

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden