Vestervej 6

Villa · 154 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 825 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 184 m²
Bebygget areal: 184 m²
Grundareal: 825 m²
Indbygget garage: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 213.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.196 kr/m².1.194.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestervej gns: 6.701 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.920 kr/m²-15,40 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1970-bygning · Prisstigning 163% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
4Vores vurdering1.083.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,28 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6880 (villa)

Markedsudvikling i 6880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2021 · Alm. Salg: 950.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg: 475.000 kr.
14. nov. 2022 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.083.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022nov.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
2021sep.Ejerskifte475.000 kr.
sep.Ejerskifte950.000 kr.
2012apr.Ejerskifte
1971majEjerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervej 8 6880 Tarm	298 m²	51 m	25-04-2024	1.575.000 kr.	5.285 kr./m²
Elmevej 7 6880 Tarm	146 m²	259 m	08-04-2024	625.000 kr.	4.281 kr./m²
Mågevej 13 6880 Tarm	152 m²	747 m	24-07-2025	925.000 kr.	6.086 kr./m²
Kastanievej 26 6880 Tarm	157 m²	698 m	22-05-2025	1.150.000 kr.	7.325 kr./m²
Klintevej 24 6880 Tarm	148 m²	632 m	13-03-2025	650.000 kr.	4.392 kr./m²
Poppelvej 21 6880 Tarm	165 m²	645 m	28-04-2025	1.425.000 kr.	8.636 kr./m²
Kastanievej 4 6880 Tarm	165 m²	660 m	27-04-2025	1.100.000 kr.	6.667 kr./m²
Egevej 4 6880 Tarm	140 m²	553 m	01-12-2025	1.037.500 kr.	7.411 kr./m²
Vinkelvej 27 6880 Tarm	141 m²	639 m	25-09-2025	995.000 kr.	7.057 kr./m²
Kastanievej 2 6880 Tarm	166 m²	694 m	21-11-2023	2.460.000 kr.	14.819 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu