Svinget 9, 6880 Tarm — Villa · 148 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.923 m², 6 værelser, opført i 1953. Beliggende i Tarm (6880). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 865.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1953

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1923 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.824 kr/m².943.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSvinget gns: 6.818 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6880-snit 7.920 kr/m²-13,90 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering930.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1970jan.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 10 6880 Tarm	130 m²	92 m	25-11-2024	1.030.000 kr.	7.923 kr./m²
Svinget 5 6880 Tarm	103 m²	34 m	05-05-2025	585.000 kr.	5.680 kr./m²
Elmevej 7 6880 Tarm	146 m²	298 m	08-04-2024	625.000 kr.	4.281 kr./m²
Klintevej 24 6880 Tarm	148 m²	486 m	13-03-2025	650.000 kr.	4.392 kr./m²
Mågevej 13 6880 Tarm	152 m²	571 m	24-07-2025	925.000 kr.	6.086 kr./m²
Vibevej 36 6880 Tarm	146 m²	844 m	18-12-2023	1.290.000 kr.	8.836 kr./m²
Drosselvej 45 6880 Tarm	150 m²	911 m	17-01-2024	1.400.000 kr.	9.333 kr./m²
Egevej 4 6880 Tarm	140 m²	703 m	01-12-2025	1.037.500 kr.	7.411 kr./m²
Korsvej 4 6880 Tarm	135 m²	508 m	17-10-2024	1.145.000 kr.	8.481 kr./m²
Lønborgvej 9 6880 Tarm	129 m²	190 m	03-12-2023	750.000 kr.	5.814 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu