Vestervigvej 154, Hassing, 7755 Bedsted Thy — Villa · 148 m² · bygget 1967 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 1.242 m², 5 værelser, opført i 1967, renoveret i 2010. Beliggende i Thisted Kommune (7755).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 148 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 1242 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 602.000 kr.
Offentlig grundværdi: 90.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7755 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.821 kr/m².580.750 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering654.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,63 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7755 (villa)

Markedsudvikling i 7755 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jun. 2004 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 654.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2004jun.Solgt, familiehandel400.000 kr.
1996apr.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervigvej 47 7755 Bedsted Thy	140 m²	3,3 km	26-08-2026	875.000 kr.	6.250 kr./m²
Vestervigvej 161, Hassing 7755 Bedsted Thy	256 m²	259 m	08-01-2024	875.000 kr.	3.418 kr./m²
Kirkebakken 12, Villerslev 7755 Bedsted Thy	138 m²	2,2 km	11-12-2025	520.000 kr.	3.768 kr./m²
Skolegade 13 7755 Bedsted Thy	145 m²	2,8 km	30-07-2026	510.000 kr.	3.517 kr./m²
Gundgårdsvej 8, Hassing 7755 Bedsted Thy	98 m²	334 m	28-04-2026	282.500 kr.	2.883 kr./m²
Skolegade 34 7755 Bedsted Thy	155 m²	2,8 km	20-11-2024	845.000 kr.	5.452 kr./m²
Østermarksvej 5 7755 Bedsted Thy	140 m²	2,9 km	03-06-2024	515.000 kr.	3.679 kr./m²
Gudnæsvej 5 7755 Bedsted Thy	153 m²	3,2 km	18-03-2024	595.000 kr.	3.889 kr./m²
Ved Stadion 1 7755 Bedsted Thy	143 m²	3,2 km	25-04-2024	440.000 kr.	3.077 kr./m²
Visbyvej 2 7755 Bedsted Thy	154 m²	3,2 km	30-03-2026	350.000 kr.	2.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7755

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu