Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7752 Snedsted

Vestervigvej 180

Villa · 186 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 46.666 m², 5 værelser, opført i 1942. Beliggende i Thisted Kommune (7752).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1942
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
46666 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.492 kr/m².1.385.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)46666 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.856.241 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,01 pct. siden jul. 2000
168k3,4M6,6M9,8M13,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20002.040.000 kr.I dag · vores estimat2.856.241 kr.Markedet · 1992501.456 kr.Markedet · 1993255.750 kr.Markedet · 1994692.292 kr.Markedet · 1995501.642 kr.Markedet · 1996396.366 kr.Markedet · 1997644.862 kr.Markedet · 1998578.274 kr.Markedet · 19991.201.932 kr.Markedet · 2000995.100 kr.Markedet · 20011.051.644 kr.Markedet · 2002488.808 kr.Markedet · 2003741.954 kr.Markedet · 2004664.392 kr.Markedet · 2005727.818 kr.Markedet · 2006862.668 kr.Markedet · 2007747.534 kr.Markedet · 20081.020.210 kr.Markedet · 2009871.224 kr.Markedet · 20101.059.642 kr.Markedet · 2011759.996 kr.Markedet · 20121.332.690 kr.Markedet · 2013710.148 kr.Markedet · 2014837.558 kr.Markedet · 2015895.404 kr.Markedet · 20161.092.378 kr.Markedet · 2017922.002 kr.Markedet · 2018728.376 kr.Markedet · 2019871.410 kr.Markedet · 2020963.294 kr.Markedet · 20211.314.090 kr.Markedet · 20221.603.320 kr.Markedet · 20231.758.816 kr.Markedet · 20241.453.032 kr.Markedet · 2025721.866 kr.Markedet · 20261.447.638 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (villa)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2000 · Alm. Salg
2.040.000 kr.
I dag · vores estimat
2.856.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majEjerandel overdraget
  • 2022jan.Ejerskifte
  • 2000jul.Solgt, alm. frit salg2.040.000 kr.
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Iruplundvej 9
7752 Snedsted		161 m²476 m17-07-20253.500.000 kr.21.739 kr./m²
Hybenvej 2, Hørdum
7752 Snedsted		182 m²2,1 km20-11-2023795.000 kr.4.368 kr./m²
Thorsvej 28, Koldby
7752 Snedsted		180 m²2,5 km29-01-20241.700.000 kr.9.444 kr./m²
Odinsvej 29, Koldby
7752 Snedsted		154 m²2,5 km17-03-20241.200.000 kr.7.792 kr./m²
Fuglhøjgårdvej 4, Koldby
7752 Snedsted		160 m²3,3 km25-01-20262.100.000 kr.13.125 kr./m²
Atriumvej 7, Koldby
7752 Snedsted		143 m²2,8 km29-06-2026885.000 kr.6.189 kr./m²
Svinget 5, Koldby
7752 Snedsted		215 m²3,4 km09-07-2024800.000 kr.3.721 kr./m²
Ved Parken 23, Koldby
7752 Snedsted		158 m²3,5 km30-05-20241.500.000 kr.9.494 kr./m²
Thorsvej 1, Koldby
7752 Snedsted		232 m²2,9 km22-10-2025600.000 kr.2.586 kr./m²
Tårnvej 30, Hørdum
7752 Snedsted		120 m²2,1 km10-06-2024775.000 kr.6.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden