Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Vestervoldgade 27, 2.

Ejerlejlighed · 111 m² · bygget 1859

Om boligen

Ejerlejlighed på 111 m², 4 værelser, opført i 1859, renoveret i 1997. Beliggende i Nyborg Kommune (5800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til detailhandel
Værelser
4
Etager
3
Byggeår
1859
Om-/tilbygget
1997
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
328 m²
Bebygget areal
130 m²
Erhvervsareal
257 m²

Indretning

Badeværelser
1
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
139.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.370 kr/m².2.632.125 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestervoldgade gns: 19.452 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 38.035 kr/m²-48,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (167 år)Huset er 167 år gammelt (opført 1859). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.487.096 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,27 pct. siden jun. 2005
155k6,8M13,4M20,0M26,6M19921996200020042008201220162020202421. jun. 20051.150.000 kr.I dag · vores estimat2.487.096 kr.Markedet · 19924.248.303 kr.Markedet · 19935.679.093 kr.Markedet · 1994318.459 kr.Markedet · 1995422.022 kr.Markedet · 1996394.272 kr.Markedet · 1997515.706 kr.Markedet · 1998735.819 kr.Markedet · 19992.586.300 kr.Markedet · 20001.185.924 kr.Markedet · 20011.105.671 kr.Markedet · 2002654.567 kr.Markedet · 200312.881.328 kr.Markedet · 20044.010.208 kr.Markedet · 20051.719.501 kr.Markedet · 20062.062.047 kr.Markedet · 2007948.162 kr.Markedet · 20083.530.355 kr.Markedet · 20092.370.849 kr.Markedet · 20102.768.673 kr.Markedet · 20111.850.037 kr.Markedet · 20121.049.949 kr.Markedet · 20131.812.408 kr.Markedet · 20141.140.303 kr.Markedet · 20151.831.500 kr.Markedet · 20161.004.328 kr.Markedet · 20172.266.953 kr.Markedet · 20181.279.053 kr.Markedet · 20192.354.532 kr.Markedet · 20202.306.358 kr.Markedet · 20213.058.716 kr.Markedet · 20222.937.948 kr.Markedet · 20233.595.734 kr.Markedet · 20242.300.142 kr.Markedet · 20252.356.974 kr.Markedet · 20262.726.049 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2005 · Alm. Salg
1.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.487.096 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jun.Solgt, familiehandel1.150.000 kr.
  • 1997Ombygning
  • 1859Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestervoldgade 18, st.
5800 Nyborg		80 m²85 m05-11-20242.600.000 kr.32.500 kr./m²
Vestervoldgade 18, 1.
5800 Nyborg		143 m²85 m05-11-20242.600.000 kr.18.182 kr./m²
Vestervoldgade 41, 1.
5800 Nyborg		171 m²65 m09-07-20241.950.000 kr.11.404 kr./m²
Vestervoldgade 47, 2. th
5800 Nyborg		187 m²95 m03-03-20243.875.000 kr.20.722 kr./m²
Dampskibsmolen 7, 1. th
5800 Nyborg		111 m²351 m20-05-20244.500.000 kr.40.541 kr./m²
Østervoldgade 66, 2. tv
5800 Nyborg		113 m²329 m20-06-20252.100.000 kr.18.584 kr./m²
Østervoldgade 66, st. th
5800 Nyborg		106 m²329 m21-02-20262.201.250 kr.20.767 kr./m²
Færgevej 1, 2. mf
5800 Nyborg		110 m²691 m27-06-20242.800.000 kr.25.455 kr./m²
Nørrevoldgade 49, st.
5800 Nyborg		105 m²345 m14-11-20231.795.000 kr.17.095 kr./m²
Skippergade 26D
5800 Nyborg		103 m²233 m07-09-20251.900.000 kr.18.447 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden