Vestkærvej 6

Villa · 248 m² · bygget 1880

Om boligen

Villa på 248 m², grund på 20.000 m², 6 værelser, opført i 1880, renoveret i 2006. Beliggende i Varde Kommune (6870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1880
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 248 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 20000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 218.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.416 kr/m².1.978.000 kr.
2Alders-risiko (146 år)Huset er 146 år gammelt (opført 1880). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)20000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.453.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+257,86 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6870 (villa)

Markedsudvikling i 6870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 248 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2018 · Alm. Salg: 685.683 kr.
26. maj 2019 · Alm. Salg: 685.683 kr.
I dag · vores estimat: 2.453.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, familiehandel685.683 kr.
2018sep.Ejerskifte685.683 kr.
2006jun.Ejerskifte
Ombygning
1880Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tyttebærvej 47 6870 Ølgod	270 m²	1,7 km	19-10-2025	3.295.000 kr.	12.204 kr./m²
Grønningen 6 6870 Ølgod	232 m²	2,2 km	08-09-2024	2.175.000 kr.	9.375 kr./m²
Grønningen 10 6870 Ølgod	232 m²	2,2 km	04-02-2026	2.350.000 kr.	10.129 kr./m²
Tyttebærvej 43 6870 Ølgod	213 m²	1,7 km	06-08-2026	2.295.000 kr.	10.775 kr./m²
Søndergade 59 6870 Ølgod	218 m²	1,9 km	01-02-2024	1.700.000 kr.	7.798 kr./m²
Søndervænget 16 6870 Ølgod	223 m²	2,2 km	23-09-2024	1.395.000 kr.	6.256 kr./m²
Solvænget 7 6870 Ølgod	208 m²	1,7 km	29-04-2025	1.050.000 kr.	5.048 kr./m²
Grønnegade 40 6870 Ølgod	222 m²	2,2 km	21-07-2024	1.050.000 kr.	4.730 kr./m²
Solvænget 13 6870 Ølgod	295 m²	1,7 km	01-07-2024	2.970.000 kr.	10.068 kr./m²
Hyldevænget 5 6870 Ølgod	193 m²	1,5 km	04-04-2025	1.500.000 kr.	7.772 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu