Vestkrogen 3

Villa · 113 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 981 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 113 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 981 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.681 kr/m².3.181.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.482.554 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,17 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. maj 2009 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.482.554 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1976jun.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sydkrogen 12 3490 Kvistgård	113 m²	71 m	25-08-2024	2.950.000 kr.	26.106 kr./m²
Munkegårdsvej 41A 3490 Kvistgård	112 m²	404 m	22-11-2023	2.145.000 kr.	19.152 kr./m²
Vandværksvej 4 3490 Kvistgård	113 m²	716 m	13-11-2023	3.155.000 kr.	27.920 kr./m²
Sydkrogen 8 3490 Kvistgård	131 m²	45 m	31-05-2026	4.145.000 kr.	31.641 kr./m²
Munkegårdsvej 62 3490 Kvistgård	129 m²	243 m	18-09-2025	3.800.000 kr.	29.457 kr./m²
Lindevangen 6B 3490 Kvistgård	132 m²	114 m	12-11-2024	2.945.000 kr.	22.311 kr./m²
Farversøvej 3 3490 Kvistgård	100 m²	552 m	29-12-2024	1.950.000 kr.	19.500 kr./m²
Porthusvej 13 3490 Kvistgård	131 m²	238 m	25-06-2026	3.995.000 kr.	30.496 kr./m²
Lindevangen 15 3490 Kvistgård	134 m²	194 m	10-08-2026	3.560.000 kr.	26.567 kr./m²
Lindevangen 15 3490 Kvistgård	134 m²	194 m	25-03-2025	3.170.000 kr.	23.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu