Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 3490 Kvistgård

Vestkrogen 4

Villa · 162 m² · bygget 1932

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 977 m², 5 værelser, opført i 1932, renoveret i 2023. Beliggende i Helsingør Kommune (3490). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1932
Om-/tilbygget
2023
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
977 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.810.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.040.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.059 kr/m².3.830.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (94 år)Huset er 94 år gammelt (opført 1932). Sidste registrerede renovering: 2023 (3 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.280.271 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,78 pct. siden jun. 2012
265k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20121.700.000 kr.I dag · vores estimat4.280.271 kr.Markedet · 1992968.112 kr.Markedet · 1993846.450 kr.Markedet · 1994720.252 kr.Markedet · 19951.115.532 kr.Markedet · 1996264.708 kr.Markedet · 1997949.644 kr.Markedet · 19981.508.706 kr.Markedet · 19991.985.310 kr.Markedet · 20002.218.104 kr.Markedet · 20011.538.838 kr.Markedet · 20021.848.906 kr.Markedet · 20032.701.512 kr.Markedet · 20042.002.482 kr.Markedet · 20051.969.758 kr.Markedet · 20063.440.718 kr.Markedet · 20073.805.542 kr.Markedet · 20083.543.750 kr.Markedet · 20092.150.388 kr.Markedet · 20103.003.318 kr.Markedet · 20113.545.046 kr.Markedet · 20121.700.028 kr.Markedet · 20133.288.114 kr.Markedet · 20142.473.578 kr.Markedet · 20152.503.224 kr.Markedet · 20162.321.298 kr.Markedet · 20172.740.554 kr.Markedet · 20183.163.698 kr.Markedet · 20192.059.182 kr.Markedet · 20202.927.016 kr.Markedet · 20214.520.124 kr.Markedet · 20222.869.668 kr.Markedet · 20233.366.684 kr.Markedet · 20243.554.118 kr.Markedet · 20253.832.434 kr.Markedet · 20264.875.552 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3490 (villa)

Markedsudvikling i 3490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.280.271 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023Ombygning
  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2009apr.Ejerskifte
  • 1932Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Munkegårdsvej 70
3490 Kvistgård		164 m²193 m10-02-20243.950.000 kr.24.085 kr./m²
Lindevangen 5
3490 Kvistgård		172 m²162 m14-09-20264.995.000 kr.29.041 kr./m²
Lindevangen 5
3490 Kvistgård		172 m²162 m03-06-20264.995.000 kr.29.041 kr./m²
Munkegårdsvej 21C
3490 Kvistgård		163 m²680 m28-09-20253.495.000 kr.21.442 kr./m²
Jernbanestien 1
3490 Kvistgård		167 m²739 m09-06-20264.095.000 kr.24.521 kr./m²
Munkegårdsvej 46
3490 Kvistgård		145 m²365 m03-09-20243.200.000 kr.22.069 kr./m²
Lindevangen 19
3490 Kvistgård		140 m²185 m19-08-20243.900.000 kr.27.857 kr./m²
Lindevangen 6B
3490 Kvistgård		132 m²126 m12-11-20242.945.000 kr.22.311 kr./m²
Lindevangen 15
3490 Kvistgård		134 m²237 m10-08-20263.560.000 kr.26.567 kr./m²
Lindevangen 15
3490 Kvistgård		134 m²237 m25-03-20253.170.000 kr.23.657 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3490

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden