Vestkystvej 7, Koldby

Villa · 139 m² · bygget 2012

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 17.625 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Tønder Kommune (6280).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 17625 m²
Indbygget carport: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.698 kr/m².863.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)17625 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.889.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,92 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6280 (villa)

Markedsudvikling i 6280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2002 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.889.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Bygget
2002jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestervej 3, Hjerpsted 6280 Højer	109 m²	2,3 km	18-03-2024	700.000 kr.	6.422 kr./m²
Hjerpstedvej 20, Hjerpsted 6280 Højer	114 m²	2,6 km	17-12-2023	950.000 kr.	8.333 kr./m²
Duborgvej 1 6280 Højer	106 m²	4,3 km	04-12-2023	1.000.000 kr.	9.434 kr./m²
Præstevænget 6, S Sejerslev 6280 Højer	143 m²	6,2 km	17-07-2025	425.000 kr.	2.972 kr./m²
Præstevænget 22, S Sejerslev 6280 Højer	157 m²	6,3 km	26-08-2026	1.000.000 kr.	6.369 kr./m²
Præstevænget 22, S Sejerslev 6280 Højer	157 m²	6,3 km	19-10-2025	995.000 kr.	6.338 kr./m²
Ny Møllevej 4, S Sejerslev 6280 Højer	98 m²	6,2 km	11-11-2025	500.000 kr.	5.102 kr./m²
Kærgårdvej 1 6280 Højer	118 m²	7,5 km	14-05-2024	495.000 kr.	4.195 kr./m²
Vesterkær 7 6280 Højer	148 m²	8,5 km	24-07-2025	1.685.000 kr.	11.385 kr./m²
Strandmeden 3 6280 Højer	138 m²	9,0 km	09-10-2025	887.500 kr.	6.431 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu