Vestparken 40, Lind

Villa · 139 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 931 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 931 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.714.000 kr.
Offentlig grundværdi: 693.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 139 m².2.023.423 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.969.485 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,37 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2017 · Alm. Salg: 1.537.500 kr.
28. feb. 2023 · Alm. Salg: 2.125.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.969.485 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte2.675.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2023feb.Solgt, alm. frit salg2.125.000 kr.
2017okt.Ejerskifte1.537.500 kr.
1979majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestparken 9, Lind 7400 Herning	130 m²	203 m	07-12-2025	1.550.000 kr.	11.923 kr./m²
Vestparken 5, Lind 7400 Herning	170 m²	235 m	15-09-2025	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Vestparken 29, Lind 7400 Herning	196 m²	58 m	10-04-2024	1.550.000 kr.	7.908 kr./m²
Sibeliusvej 20, Lind 7400 Herning	142 m²	144 m	27-04-2025	1.300.000 kr.	9.155 kr./m²
Bellmansvej 30, Lind 7400 Herning	136 m²	159 m	30-03-2025	2.225.000 kr.	16.360 kr./m²
Holmegårdvej 23, Lind 7400 Herning	140 m²	439 m	04-10-2025	1.500.000 kr.	10.714 kr./m²
Gadegårdsvej 23, Lind 7400 Herning	136 m²	347 m	29-06-2025	1.590.000 kr.	11.691 kr./m²
Gadegårdsvej 13, Lind 7400 Herning	142 m²	364 m	13-07-2026	1.359.850 kr.	9.576 kr./m²
Vesterdamsvænget 23, Lind 7400 Herning	140 m²	587 m	10-03-2025	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Vesterdamsvænget 21, Lind 7400 Herning	140 m²	600 m	30-07-2025	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu