Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Vestre Alle 11, 4. tv

Ejerlejlighed · 87 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 87 m², 3 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
5
Byggeår
1955
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
2005 m²
Bebygget areal
415 m²
Erhvervsareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.468.000 kr.
Offentlig grundværdi
663.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.266 kr/m².1.435.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 20.219 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.583 kr/m²-14,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1955-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.409.857 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,04 pct. siden sep. 2020
301k746k1,2M1,6M2,1M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20201.375.000 kr.30. nov. 20231.550.000 kr.I dag · vores estimat1.409.857 kr.Markedet · 1992432.651 kr.Markedet · 1993379.233 kr.Markedet · 1994402.810 kr.Markedet · 1995459.708 kr.Markedet · 1996540.705 kr.Markedet · 1997459.708 kr.Markedet · 1998530.700 kr.Markedet · 1999749.853 kr.Markedet · 2000800.661 kr.Markedet · 2001798.312 kr.Markedet · 2002846.249 kr.Markedet · 2003822.933 kr.Markedet · 20041.001.718 kr.Markedet · 2005938.121 kr.Markedet · 20061.300.215 kr.Markedet · 20071.352.502 kr.Markedet · 20081.221.306 kr.Markedet · 20091.327.011 kr.Markedet · 20101.172.586 kr.Markedet · 20111.217.739 kr.Markedet · 20121.247.667 kr.Markedet · 20131.520.325 kr.Markedet · 20141.382.517 kr.Markedet · 20151.495.356 kr.Markedet · 20161.678.230 kr.Markedet · 20171.788.372 kr.Markedet · 20181.939.578 kr.Markedet · 20191.864.323 kr.Markedet · 20201.855.971 kr.Markedet · 20211.998.129 kr.Markedet · 20222.028.057 kr.Markedet · 20231.854.057 kr.Markedet · 20241.814.037 kr.Markedet · 20251.862.322 kr.Markedet · 20261.836.744 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2020 · Alm. Salg
1.375.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.409.857 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte1.375.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Alle 9, 4. tv
9000 Aalborg		86 m²19 m02-09-20251.240.000 kr.14.419 kr./m²
Vestre Alle 5, 1. th
9000 Aalborg		94 m²58 m28-08-20261.500.000 kr.15.957 kr./m²
Vestre Alle 3, 2. tv
9000 Aalborg		96 m²79 m28-02-20251.650.000 kr.17.188 kr./m²
Vestre Alle 3, 4. th
9000 Aalborg		97 m²79 m25-03-20251.450.000 kr.14.948 kr./m²
Vestre Alle 7, 3. th
9000 Aalborg		115 m²39 m13-02-20251.655.000 kr.14.391 kr./m²
Vestre Alle 9, 1. th
9000 Aalborg		117 m²19 m21-05-20261.250.000 kr.10.684 kr./m²
Snerlevej 1, 3. th
9000 Aalborg		86 m²74 m28-11-20251.350.000 kr.15.698 kr./m²
Provstejorden 16, 2. th
9000 Aalborg		87 m²509 m23-04-20251.415.000 kr.16.264 kr./m²
Provstejorden 4, st. th
9000 Aalborg		86 m²420 m14-10-20251.250.000 kr.14.535 kr./m²
Provstejorden 1, st. th
9000 Aalborg		86 m²421 m08-02-20251.598.000 kr.18.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden