Vestre Alle 13, Kirke Værløse

Rækkehus · 120 m² · bygget 2008

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 320 m², 4 værelser, opført i 2008. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 320 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.650.000 kr.
Offentlig grundværdi: 819.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Kirke VærløseMedian pris/m² for rækkehus i Kirke Værløse (3500, sidste 24 mdr.): 42.717 kr/m² × 120 m².5.126.040 kr.
2Boligareal større end typisk120 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.535.538 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,49 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 5.401.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.535.538 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg5.401.000 kr.
2012mar.Ejerskifte
2008Bygget
2004dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Alle 26, Kirke Værløse 3500 Værløse	126 m²	94 m	15-08-2025	6.370.000 kr.	50.556 kr./m²
Vestre Alle 28, Kirke Værløse 3500 Værløse	135 m²	107 m	07-07-2024	6.100.000 kr.	45.185 kr./m²
Vestre Alle 64, Kirke Værløse 3500 Værløse	93 m²	101 m	24-04-2025	4.745.000 kr.	51.022 kr./m²
Vestre Alle 11, Kirke Værløse 3500 Værløse	87 m²	8 m	03-06-2025	4.600.000 kr.	52.874 kr./m²
Vestre Alle 19, Kirke Værløse 3500 Værløse	87 m²	27 m	05-06-2024	3.900.000 kr.	44.828 kr./m²
Vestre Alle 46, Kirke Værløse 3500 Værløse	75 m²	72 m	27-03-2026	4.500.000 kr.	60.000 kr./m²
Vestre Alle 42, Kirke Værløse 3500 Værløse	74 m²	85 m	27-02-2025	4.545.000 kr.	61.419 kr./m²
Østre Alle 51, Kirke Værløse 3500 Værløse	121 m²	150 m	22-08-2024	6.195.000 kr.	51.198 kr./m²
Østre Alle 29, Kirke Værløse 3500 Værløse	121 m²	174 m	18-06-2024	5.995.000 kr.	49.545 kr./m²
Østre Alle 37, Kirke Værløse 3500 Værløse	121 m²	187 m	10-12-2024	5.998.000 kr.	49.570 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu