Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3500 Værløse

Vestre Alle 26, Kirke Værløse

Rækkehus · 126 m² · bygget 1912

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 388 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 2007. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.898.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.952.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Kirke VærløseMedian pris/m² for rækkehus i Kirke Værløse (3500, sidste 24 mdr.): 42.717 kr/m² × 126 m².5.382.342 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk126 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1912 (114 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1912-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
  4. 4Vores vurdering6.542.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+2,71 pct. siden sep. 2020
604k2,1M3,6M5,1M6,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20204.850.000 kr.30. nov. 20256.370.000 kr.I dag · vores estimat6.542.592 kr.Markedet · 1992808.794 kr.Markedet · 1993783.972 kr.Markedet · 1994942.606 kr.Markedet · 1995794.808 kr.Markedet · 19961.107.162 kr.Markedet · 19971.510.740 kr.Markedet · 19981.815.030 kr.Markedet · 19991.337.616 kr.Markedet · 20001.496.880 kr.Markedet · 20012.088.324 kr.Markedet · 20022.242.422 kr.Markedet · 20032.420.082 kr.Markedet · 20042.425.626 kr.Markedet · 20052.413.152 kr.Markedet · 20063.637.746 kr.Markedet · 20074.179.798 kr.Markedet · 20083.878.280 kr.Markedet · 20092.109.870 kr.Markedet · 20102.487.618 kr.Markedet · 20112.845.206 kr.Markedet · 20123.312.792 kr.Markedet · 20132.974.104 kr.Markedet · 20143.699.108 kr.Markedet · 20153.794.994 kr.Markedet · 20163.271.716 kr.Markedet · 20173.677.058 kr.Markedet · 20183.717.882 kr.Markedet · 20193.973.410 kr.Markedet · 20204.372.326 kr.Markedet · 20214.151.700 kr.Markedet · 20224.506.264 kr.Markedet · 20234.836.132 kr.Markedet · 20244.535.118 kr.Markedet · 20255.074.146 kr.Markedet · 20265.632.326 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2020 · Alm. Salg
4.850.000 kr.
30. nov. 2025 · Alm. Salg
6.370.000 kr.
I dag · vores estimat
6.542.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Solgt, alm. frit salg6.370.000 kr.
  • 2020sep.Ejerskifte4.850.000 kr.
  • 2011nov.Ejerskifte
  • 2007Ombygning
  • 2004dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Alle 28, Kirke Værløse
3500 Værløse		135 m²14 m07-07-20246.100.000 kr.45.185 kr./m²
Vestre Alle 64, Kirke Værløse
3500 Værløse		93 m²120 m24-04-20254.745.000 kr.51.022 kr./m²
Vestre Alle 19, Kirke Værløse
3500 Værløse		87 m²68 m05-06-20243.900.000 kr.44.828 kr./m²
Vestre Alle 11, Kirke Værløse
3500 Værløse		87 m²94 m03-06-20254.600.000 kr.52.874 kr./m²
Vestre Alle 46, Kirke Værløse
3500 Værløse		75 m²80 m27-03-20264.500.000 kr.60.000 kr./m²
Vestre Alle 42, Kirke Værløse
3500 Værløse		74 m²28 m27-02-20254.545.000 kr.61.419 kr./m²
Østre Alle 27, Kirke Værløse
3500 Værløse		122 m²257 m29-03-20245.850.000 kr.47.951 kr./m²
Sirius Alle 45
3500 Værløse		122 m²307 m21-06-20256.500.000 kr.53.279 kr./m²
Østre Alle 51, Kirke Værløse
3500 Værløse		121 m²244 m22-08-20246.195.000 kr.51.198 kr./m²
Østre Alle 29, Kirke Værløse
3500 Værløse		121 m²267 m18-06-20245.995.000 kr.49.545 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden