Vestre Alle 4, Kirke Værløse

Rækkehus · 105 m² · bygget 1912

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 369 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 2007. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 369 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.452.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.990.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Kirke VærløseMedian pris/m² for rækkehus i Kirke Værløse (3500, sidste 24 mdr.): 42.717 kr/m² × 105 m².4.485.285 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering5.730.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,32 pct. siden apr. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. apr. 2012 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.730.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012apr.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
2009dec.Ejerskifte
2007Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Alle 64, Kirke Værløse 3500 Værløse	93 m²	153 m	24-04-2025	4.745.000 kr.	51.022 kr./m²
Vestre Alle 19, Kirke Værløse 3500 Værløse	87 m²	72 m	05-06-2024	3.900.000 kr.	44.828 kr./m²
Vestre Alle 11, Kirke Værløse 3500 Værløse	87 m²	88 m	03-06-2025	4.600.000 kr.	52.874 kr./m²
Vestre Alle 26, Kirke Værløse 3500 Værløse	126 m²	46 m	15-08-2025	6.370.000 kr.	50.556 kr./m²
Vestre Alle 28, Kirke Værløse 3500 Værløse	135 m²	56 m	07-07-2024	6.100.000 kr.	45.185 kr./m²
Vestre Alle 46, Kirke Værløse 3500 Værløse	75 m²	111 m	27-03-2026	4.500.000 kr.	60.000 kr./m²
Vestre Alle 42, Kirke Værløse 3500 Værløse	74 m²	68 m	27-02-2025	4.545.000 kr.	61.419 kr./m²
Sirius Alle 65 3500 Værløse	102 m²	285 m	10-06-2025	5.395.000 kr.	52.892 kr./m²
Laanshøj Alle 83, Kirke Værløse 3500 Værløse	103 m²	542 m	17-11-2023	3.650.000 kr.	35.437 kr./m²
Laanshøj Alle 77, Kirke Værløse 3500 Værløse	102 m²	568 m	09-09-2025	4.495.000 kr.	44.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu