Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3500 Værløse

Vestre Alle 44, Kirke Værløse

Rækkehus · 123 m² · bygget 1912

Om boligen

Rækkehus på 123 m², grund på 410 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 2007. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
410 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.845.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.001.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 39 handler i Kirke VærløseMedian pris/m² for rækkehus i Kirke Værløse (3500, sidste 24 mdr.): 42.717 kr/m² × 123 m².5.254.191 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk123 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering6.446.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2007nov.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Alle 26, Kirke Værløse
3500 Værløse		126 m²70 m15-08-20256.370.000 kr.50.556 kr./m²
Vestre Alle 28, Kirke Værløse
3500 Værløse		135 m²76 m07-07-20246.100.000 kr.45.185 kr./m²
Vestre Alle 64, Kirke Værløse
3500 Værløse		93 m²53 m24-04-20254.745.000 kr.51.022 kr./m²
Vestre Alle 19, Kirke Værløse
3500 Værløse		87 m²49 m05-06-20243.900.000 kr.44.828 kr./m²
Vestre Alle 11, Kirke Værløse
3500 Værløse		87 m²72 m03-06-20254.600.000 kr.52.874 kr./m²
Vestre Alle 46, Kirke Værløse
3500 Værløse		75 m²11 m27-03-20264.500.000 kr.60.000 kr./m²
Vestre Alle 42, Kirke Værløse
3500 Værløse		74 m²44 m27-02-20254.545.000 kr.61.419 kr./m²
Østre Alle 27, Kirke Værløse
3500 Værløse		122 m²226 m29-03-20245.850.000 kr.47.951 kr./m²
Østre Alle 51, Kirke Værløse
3500 Værløse		121 m²206 m22-08-20246.195.000 kr.51.198 kr./m²
Sirius Alle 45
3500 Værløse		122 m²280 m21-06-20256.500.000 kr.53.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden