Vestre Alle 52, Kirke Værløse

Rækkehus · 136 m² · bygget 1912

Om boligen

Rækkehus på 136 m², grund på 362 m², 5 værelser, opført i 1912, renoveret i 2007. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.101.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.889.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Kirke VærløseMedian pris/m² for rækkehus i Kirke Værløse (3500, sidste 24 mdr.): 42.717 kr/m² × 136 m².5.809.512 kr.
2Boligareal større end typisk136 m² vs. 108 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering6.419.446 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,07 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2012 · Alm. Salg: 3.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.419.446 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
2007Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Alle 28, Kirke Værløse 3500 Værløse	135 m²	57 m	07-07-2024	6.100.000 kr.	45.185 kr./m²
Vestre Alle 26, Kirke Værløse 3500 Værløse	126 m²	62 m	15-08-2025	6.370.000 kr.	50.556 kr./m²
Vestre Alle 64, Kirke Værløse 3500 Værløse	93 m²	84 m	24-04-2025	4.745.000 kr.	51.022 kr./m²
Vestre Alle 19, Kirke Værløse 3500 Værløse	87 m²	94 m	05-06-2024	3.900.000 kr.	44.828 kr./m²
Vestre Alle 11, Kirke Værløse 3500 Værløse	87 m²	122 m	03-06-2025	4.600.000 kr.	52.874 kr./m²
Vestre Alle 46, Kirke Værløse 3500 Værløse	75 m²	60 m	27-03-2026	4.500.000 kr.	60.000 kr./m²
Vestre Alle 42, Kirke Værløse 3500 Værløse	74 m²	42 m	27-02-2025	4.545.000 kr.	61.419 kr./m²
Sirius Alle 26, Kirke Værløse 3500 Værløse	136 m²	395 m	02-03-2026	5.425.000 kr.	39.890 kr./m²
Sirius Alle 16, Kirke Værløse 3500 Værløse	136 m²	403 m	28-01-2025	5.090.000 kr.	37.426 kr./m²
Laanshøj Alle 42, Kirke Værløse 3500 Værløse	136 m²	486 m	13-05-2024	5.230.000 kr.	38.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu