Vestre Alle 54, Kirke Værløse

Rækkehus · 126 m² · bygget 1912

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 381 m², 4 værelser, opført i 1912, renoveret i 2007. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 381 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.032.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.990.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Kirke VærløseMedian pris/m² for rækkehus i Kirke Værløse (3500, sidste 24 mdr.): 42.717 kr/m² × 126 m².5.382.342 kr.
2Boligareal større end typisk126 m² vs. 104 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering6.471.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,56 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 3.545.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.471.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg3.545.000 kr.
2012nov.Ejerskifte
2007Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Alle 26, Kirke Værløse 3500 Værløse	126 m²	70 m	15-08-2025	6.370.000 kr.	50.556 kr./m²
Vestre Alle 28, Kirke Værløse 3500 Værløse	135 m²	62 m	07-07-2024	6.100.000 kr.	45.185 kr./m²
Vestre Alle 64, Kirke Værløse 3500 Værløse	93 m²	94 m	24-04-2025	4.745.000 kr.	51.022 kr./m²
Vestre Alle 19, Kirke Værløse 3500 Værløse	87 m²	108 m	05-06-2024	3.900.000 kr.	44.828 kr./m²
Vestre Alle 11, Kirke Værløse 3500 Værløse	87 m²	136 m	03-06-2025	4.600.000 kr.	52.874 kr./m²
Vestre Alle 46, Kirke Værløse 3500 Værløse	75 m²	74 m	27-03-2026	4.500.000 kr.	60.000 kr./m²
Vestre Alle 42, Kirke Værløse 3500 Værløse	74 m²	54 m	27-02-2025	4.545.000 kr.	61.419 kr./m²
Østre Alle 27, Kirke Værløse 3500 Værløse	122 m²	296 m	29-03-2024	5.850.000 kr.	47.951 kr./m²
Østre Alle 51, Kirke Værløse 3500 Værløse	121 m²	278 m	22-08-2024	6.195.000 kr.	51.198 kr./m²
Sirius Alle 45 3500 Værløse	122 m²	350 m	21-06-2025	6.500.000 kr.	53.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu