Vestre Alle 6, 7200 Grindsted — Villa · 111 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 603 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1988. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Erhvervsareal: 12 m²
Grundareal: 603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.158 kr/m².1.405.800 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering990.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-38,09 pct. siden apr. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2006 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 990.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
1996majEjerskifte
1988Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Glentevej 34 7200 Grindsted	111 m²	434 m	20-09-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Nygade 32 7200 Grindsted	120 m²	72 m	30-01-2024	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Lindevej 1 7200 Grindsted	114 m²	622 m	16-06-2026	1.345.000 kr.	11.798 kr./m²
Jagtvej 21 7200 Grindsted	114 m²	688 m	28-08-2024	1.398.000 kr.	12.263 kr./m²
Syrenvej 2 7200 Grindsted	114 m²	715 m	20-05-2026	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Vestergade 64 7200 Grindsted	119 m²	404 m	07-08-2024	1.220.000 kr.	10.252 kr./m²
Birkevangen 2 7200 Grindsted	115 m²	794 m	03-04-2025	1.645.000 kr.	14.304 kr./m²
Nørregade 39 7200 Grindsted	123 m²	234 m	08-09-2024	1.325.000 kr.	10.772 kr./m²
Poppelvej 14 7200 Grindsted	106 m²	746 m	19-11-2024	1.595.000 kr.	15.047 kr./m²
Glentevej 19 7200 Grindsted	122 m²	319 m	15-01-2026	1.530.000 kr.	12.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu