Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Vestre Alle 7, 3. th

Ejerlejlighed · 115 m² · bygget 1955

Om boligen

Ejerlejlighed på 115 m², 5 værelser, opført i 1955. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
5
Byggeår
1955
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
1004 m²
Bebygget areal
208 m²
Erhvervsareal
191 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.947.000 kr.
Offentlig grundværdi
894.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.233 kr/m².1.618.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 20.219 kr/m² (36 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.717 kr/m²-14,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.817.849 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,84 pct. siden apr. 2025
398k986k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20251.655.000 kr.I dag · vores estimat1.817.849 kr.Markedet · 1992571.895 kr.Markedet · 1993501.285 kr.Markedet · 1994532.450 kr.Markedet · 1995607.660 kr.Markedet · 1996714.725 kr.Markedet · 1997607.660 kr.Markedet · 1998701.500 kr.Markedet · 1999991.185 kr.Markedet · 20001.058.345 kr.Markedet · 20011.055.240 kr.Markedet · 20021.118.605 kr.Markedet · 20031.087.785 kr.Markedet · 20041.324.110 kr.Markedet · 20051.240.045 kr.Markedet · 20061.718.675 kr.Markedet · 20071.787.790 kr.Markedet · 20081.614.370 kr.Markedet · 20091.754.095 kr.Markedet · 20101.549.970 kr.Markedet · 20111.609.655 kr.Markedet · 20121.649.215 kr.Markedet · 20132.009.625 kr.Markedet · 20141.827.465 kr.Markedet · 20151.976.620 kr.Markedet · 20162.218.350 kr.Markedet · 20172.363.940 kr.Markedet · 20182.563.810 kr.Markedet · 20192.464.335 kr.Markedet · 20202.453.295 kr.Markedet · 20212.641.205 kr.Markedet · 20222.680.765 kr.Markedet · 20232.450.765 kr.Markedet · 20242.397.865 kr.Markedet · 20252.461.690 kr.Markedet · 20262.427.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2025 · Alm. Salg
1.655.000 kr.
I dag · vores estimat
1.817.849 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.655.000 kr.
  • 2015jun.Ejerskifte
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2000nov.Ejerskifte
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Alle 9, 1. th
9000 Aalborg		117 m²19 m21-05-20261.250.000 kr.10.684 kr./m²
Vestre Alle 3, 4. th
9000 Aalborg		97 m²41 m25-03-20251.450.000 kr.14.948 kr./m²
Vestre Alle 3, 2. tv
9000 Aalborg		96 m²41 m28-02-20251.650.000 kr.17.188 kr./m²
Vestre Alle 5, 1. th
9000 Aalborg		94 m²19 m28-08-20261.500.000 kr.15.957 kr./m²
Vestre Alle 9, 4. tv
9000 Aalborg		86 m²19 m02-09-20251.240.000 kr.14.419 kr./m²
Snerlevej 15, 1. tv
9000 Aalborg		110 m²79 m11-06-20261.695.000 kr.15.409 kr./m²
Provstejorden 22, 1. tv
9000 Aalborg		114 m²493 m01-05-20251.500.000 kr.13.158 kr./m²
Provstejorden 22, 2. tv
9000 Aalborg		114 m²493 m01-04-20251.400.000 kr.12.281 kr./m²
Provstejorden 24, 2. th
9000 Aalborg		114 m²512 m12-12-20231.800.000 kr.15.789 kr./m²
Rostrupsvej 9, 1.
9000 Aalborg		120 m²236 m06-07-20242.700.000 kr.22.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden