Vestre Boulevard 30

Villa · 149 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.121 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1997. Beliggende i Billund Kommune (7200). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Billund Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 1121 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.096 kr/m².1.561.000 kr.
2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.322.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,21 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7200 (villa)

Markedsudvikling i 7200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2007 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.322.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1997mar.Ejerskifte
Ombygning
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Boulevard 56 7200 Grindsted	134 m²	290 m	04-10-2025	1.650.000 kr.	12.313 kr./m²
Vestre Boulevard 46 7200 Grindsted	170 m²	190 m	18-09-2025	2.095.000 kr.	12.324 kr./m²
Vestre Boulevard 48 7200 Grindsted	116 m²	209 m	01-09-2026	1.175.000 kr.	10.129 kr./m²
Vestre Boulevard 52 7200 Grindsted	116 m²	250 m	04-02-2025	895.000 kr.	7.716 kr./m²
Vestre Boulevard 32 7200 Grindsted	102 m²	27 m	03-03-2025	1.170.000 kr.	11.471 kr./m²
Pilevej 5 7200 Grindsted	148 m²	120 m	03-04-2025	2.450.000 kr.	16.554 kr./m²
Tjørnevej 20 7200 Grindsted	150 m²	304 m	03-12-2025	1.615.000 kr.	10.767 kr./m²
Vedbendvej 11 7200 Grindsted	154 m²	277 m	13-10-2025	2.125.000 kr.	13.799 kr./m²
Ahornvej 10 7200 Grindsted	156 m²	198 m	13-11-2024	1.335.000 kr.	8.558 kr./m²
Blichersvej 2 7200 Grindsted	150 m²	554 m	06-05-2024	1.100.000 kr.	7.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu