Vestre Ibsvej 20

Villa · 130 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 807 m², 5 værelser, opført i 1988. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Kommune: Solrød Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 807 m²
Udestue: 13 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.352.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.013 kr/m².4.177.440 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 36.339 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.502 kr/m²-12,40 pct.
3Vores vurdering4.619.154 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,06 pct. siden apr. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. apr. 2017 · Alm. Salg: 3.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.619.154 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
2001jan.Ejerskifte
1991jan.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Ibsvej 4 2680 Solrød Strand	120 m²	233 m	08-05-2025	4.150.000 kr.	34.583 kr./m²
Vestre Ibsvej 9 2680 Solrød Strand	112 m²	189 m	30-09-2026	5.660.000 kr.	50.536 kr./m²
Vestre Ibsvej 9 2680 Solrød Strand	112 m²	189 m	04-08-2026	5.660.000 kr.	50.536 kr./m²
Vestre Ibsvej 25 2680 Solrød Strand	179 m²	31 m	15-04-2024	3.584.400 kr.	20.025 kr./m²
Solvænget 31 2680 Solrød Strand	129 m²	73 m	20-02-2024	3.575.000 kr.	27.713 kr./m²
Solvænget 34 2680 Solrød Strand	129 m²	233 m	28-11-2023	3.500.000 kr.	27.132 kr./m²
Solvænget 19 2680 Solrød Strand	128 m²	180 m	27-06-2024	3.245.000 kr.	25.352 kr./m²
Håndværkervej 10 2680 Solrød Strand	130 m²	382 m	18-12-2023	4.400.000 kr.	33.846 kr./m²
Solvænget 17 2680 Solrød Strand	133 m²	200 m	03-10-2025	3.450.000 kr.	25.940 kr./m²
Solrød Strandvej 30 2680 Solrød Strand	132 m²	264 m	26-11-2024	4.550.000 kr.	34.470 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu