Vestre Langgade 46

Villa · 86 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 821 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 901.000 kr.
Offentlig grundværdi: 273.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.519 kr/m².1.360.234 kr.
2Boligareal mindre end typisk86 m² vs. 120 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.383.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+121,28 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 1998 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.383.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Langgade 31 8643 Ans By	143 m²	145 m	02-06-2026	1.345.000 kr.	9.406 kr./m²
Østre Langgade 27 8643 Ans By	90 m²	773 m	13-05-2025	1.500.000 kr.	16.667 kr./m²
Teglgade 19B 8643 Ans By	109 m²	481 m	16-12-2025	2.461.840 kr.	22.586 kr./m²
Vibevej 6 8643 Ans By	121 m²	698 m	10-07-2026	1.130.000 kr.	9.339 kr./m²
Iller Byvej 2, Iller 8643 Ans By	104 m²	2,5 km	08-10-2024	343.000 kr.	3.298 kr./m²
Teglgade 50B 8643 Ans By	125 m²	577 m	08-11-2025	1.490.000 kr.	11.920 kr./m²
Finderupsvej 13 8643 Ans By	125 m²	708 m	20-06-2024	940.000 kr.	7.520 kr./m²
Ternevej 7 8643 Ans By	123 m²	907 m	12-07-2025	1.070.000 kr.	8.699 kr./m²
Teglgade 19D 8643 Ans By	130 m²	423 m	14-07-2025	1.672.500 kr.	12.865 kr./m²
Solsortevej 33 8643 Ans By	128 m²	934 m	19-11-2025	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu