Vestre Paradisvej 27, Øverød

Villa · 190 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 1.249 m², 6 værelser, opført i 1934, renoveret i 2017. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 2
Byggeår: 1934
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 1249 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.479.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.847.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i ØverødMedian pris/m² for villa i Øverød (2840, sidste 24 mdr.): 53.541 kr/m² × 190 m².10.172.790 kr.
2Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
3Vores vurdering12.025.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+191,54 pct. siden apr. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2013 · Alm. Salg: 4.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 12.025.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2013apr.Solgt, alm. frit salg4.125.000 kr.
1985dec.Ejerskifte
1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Paradisvej 22, Øverød 2840 Holte	172 m²	43 m	10-06-2026	11.400.000 kr.	66.279 kr./m²
Vestre Paradisvej 72B, Øverød 2840 Holte	200 m²	672 m	26-05-2024	5.800.000 kr.	29.000 kr./m²
Vestre Paradisvej 11, Øverød 2840 Holte	163 m²	112 m	16-01-2024	6.900.000 kr.	42.331 kr./m²
Vestre Paradisvej 139, Øverød 2840 Holte	196 m²	1,1 km	31-07-2024	6.800.000 kr.	34.694 kr./m²
Vestre Paradisvej 41B, Øverød 2840 Holte	147 m²	236 m	25-06-2025	9.555.000 kr.	65.000 kr./m²
Vestre Paradisvej 46, Øverød 2840 Holte	135 m²	413 m	02-02-2025	7.075.000 kr.	52.407 kr./m²
Vestre Paradisvej 101A, Øverød 2840 Holte	255 m²	731 m	16-05-2026	16.700.000 kr.	65.490 kr./m²
Pile Alle 45, Øverød 2840 Holte	194 m²	312 m	16-10-2025	11.700.000 kr.	60.309 kr./m²
Valdkær 14, Øverød 2840 Holte	196 m²	284 m	18-11-2024	9.600.000 kr.	48.980 kr./m²
Paradishegnet 19, Øverød 2840 Holte	188 m²	465 m	06-02-2025	13.200.000 kr.	70.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu