Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7800 Skive

Vestre Skivevej 33, Kjeldbjerg

Villa · 223 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 12.498 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 1999. Beliggende i Viborg Kommune (7800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²
Grundareal
12498 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.259.000 kr.
Offentlig grundværdi
250.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.655 kr/m².1.724.800 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1900 (126 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1900-bygning · Energimærke forbedret: D → C+7,50 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)12498 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.862.076 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+1389,66 pct. siden sep. 2021
125k756k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.750.000 kr.31. mar. 2022125.000 kr.31. maj 2022125.000 kr.I dag · vores estimat1.862.076 kr.Markedet · 1992915.638 kr.Markedet · 1993798.786 kr.Markedet · 1994997.256 kr.Markedet · 19951.003.277 kr.Markedet · 1996801.685 kr.Markedet · 19971.098.052 kr.Markedet · 19981.197.510 kr.Markedet · 19991.225.385 kr.Markedet · 20001.238.765 kr.Markedet · 20011.252.368 kr.Markedet · 20021.451.730 kr.Markedet · 20031.204.646 kr.Markedet · 20041.353.387 kr.Markedet · 20051.662.911 kr.Markedet · 20061.942.107 kr.Markedet · 20071.600.248 kr.Markedet · 20081.640.388 kr.Markedet · 20091.809.199 kr.Markedet · 20101.900.852 kr.Markedet · 20111.675.399 kr.Markedet · 20121.723.567 kr.Markedet · 20131.409.360 kr.Markedet · 20141.703.943 kr.Markedet · 20151.955.710 kr.Markedet · 20161.779.540 kr.Markedet · 20171.749.435 kr.Markedet · 20182.414.867 kr.Markedet · 20191.725.797 kr.Markedet · 20202.104.451 kr.Markedet · 20212.176.480 kr.Markedet · 20222.048.478 kr.Markedet · 20232.237.805 kr.Markedet · 20242.272.370 kr.Markedet · 20252.488.457 kr.Markedet · 20261.949.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7800 (villa)

Markedsudvikling i 7800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
125.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
125.000 kr.
I dag · vores estimat
1.862.076 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majEjerskifte125.000 kr.
  • mar.Ejerskifte125.000 kr.
  • 2021sep.Ejerskifte1.750.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 1999aug.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Skivevej 55, Kjeldbjerg
7800 Skive		221 m²1,5 km28-06-20241.850.000 kr.8.371 kr./m²
Iglsøvej 71, Kjeldbjerg
7800 Skive		215 m²1,1 km11-11-20241.800.000 kr.8.372 kr./m²
Møllebakken 20, Kjeldbjerg
7800 Skive		126 m²1,5 km30-03-2025950.000 kr.7.540 kr./m²
Flæskærvej 1, Fly
7800 Skive		180 m²3,7 km06-07-20252.125.000 kr.11.806 kr./m²
Trevadvej 16, Kjeldbjerg
7800 Skive		112 m²1,4 km05-09-2024745.000 kr.6.652 kr./m²
Trandumvej 4, Trevad
7800 Skive		260 m²4,5 km10-12-20252.085.000 kr.8.019 kr./m²
Præstetoften 20, Vridsted
7800 Skive		240 m²5,4 km15-08-20242.800.000 kr.11.667 kr./m²
Åglimt 10, Mogenstrup
7800 Skive		210 m²5,8 km04-06-20251.333.000 kr.6.348 kr./m²
Elmebakken 8, Vridsted
7800 Skive		215 m²6,2 km01-06-20251.260.000 kr.5.860 kr./m²
Præstetoften 2, Vridsted
7800 Skive		193 m²5,4 km29-01-20262.300.000 kr.11.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden