Vestre Strandvej 27, Dejret, 8420 Knebel — Fritidshus / sommerhus · 50 m² · bygget 1935 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 651 m², 3 værelser, opført i 1935. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1935
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 651 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Fibercement herunder asbest
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 315.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 47 handler i DejretMedian pris/m² for fritidshus i Dejret (8420, sidste 24 mdr.): 23.980 kr/m² × 50 m².1.199.000 kr.
2Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.353.170 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1107,11 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jun. 2011 · Alm. Salg: 112.100 kr.
I dag · vores estimat: 1.353.170 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011jun.Solgt, familiehandel112.100 kr.
1996sep.Ejerskifte
1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Strandvej 17, Dejret 8420 Knebel	56 m²	157 m	27-01-2025	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²
Vestre Strandvej 22, Dejret 8420 Knebel	69 m²	142 m	23-07-2025	1.755.000 kr.	25.435 kr./m²
Vestre Strandvej 39, Blåkær 8420 Knebel	81 m²	150 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Bøgevænget 9, Dejret 8420 Knebel	48 m²	187 m	23-02-2024	3.500.000 kr.	72.917 kr./m²
Snerlevej 7, Blåkær 8420 Knebel	53 m²	109 m	06-05-2026	1.860.000 kr.	35.094 kr./m²
Elmevej 9, Dejret 8420 Knebel	51 m²	634 m	28-04-2025	1.065.000 kr.	20.882 kr./m²
Bindeleddet 8, Landborup 8420 Knebel	50 m²	816 m	10-12-2025	1.398.000 kr.	27.960 kr./m²
Bindeleddet 11, Landborup 8420 Knebel	52 m²	742 m	24-06-2026	1.200.000 kr.	23.077 kr./m²
Skovvej 15, Dejret 8420 Knebel	54 m²	446 m	02-12-2025	1.312.500 kr.	24.306 kr./m²
Lerbakken 10, Landborup 8420 Knebel	54 m²	510 m	11-08-2026	2.575.000 kr.	47.685 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu