Vestre Strandvej 51, Landborup

Fritidshus · 83 m² · bygget 1939

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.881 m², 6 værelser, opført i 1939. Beliggende i Syddjurs Kommune (8420).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1939
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1881 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.768.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.922.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 22 handler i LandborupMedian pris/m² for fritidshus i Landborup (8420, sidste 24 mdr.): 26.795 kr/m² × 83 m².2.223.985 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.294.495 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,43 pct. siden sep. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8420 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8420 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg: 1.937.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.294.495 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018sep.Solgt, alm. frit salg1.937.500 kr.
2006aug.Ejerskifte
2000majEjerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Strandvej 39, Blåkær 8420 Knebel	81 m²	323 m	26-06-2025	1.500.000 kr.	18.519 kr./m²
Vestre Strandvej 22, Dejret 8420 Knebel	69 m²	615 m	23-07-2025	1.755.000 kr.	25.435 kr./m²
Vestre Strandvej 17, Dejret 8420 Knebel	56 m²	628 m	27-01-2025	1.550.000 kr.	27.679 kr./m²
Lådenbjerg 14, Landborup 8420 Knebel	83 m²	477 m	05-05-2024	3.300.000 kr.	39.759 kr./m²
Solbakken 12, Landborup 8420 Knebel	86 m²	209 m	28-04-2024	2.250.000 kr.	26.163 kr./m²
Snerlevej 5, Blåkær 8420 Knebel	85 m²	347 m	16-01-2025	2.825.000 kr.	33.235 kr./m²
Zion 45, Landborup 8420 Knebel	80 m²	312 m	24-07-2025	2.100.000 kr.	26.250 kr./m²
Snerlevej 9, Blåkær 8420 Knebel	80 m²	401 m	20-08-2025	1.850.000 kr.	23.125 kr./m²
Lådenbjerg 31, Landborup 8420 Knebel	80 m²	414 m	18-03-2026	2.375.000 kr.	29.688 kr./m²
Spiræavej 25, Blåkær 8420 Knebel	86 m²	465 m	28-12-2023	2.275.000 kr.	26.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8420

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu