Vesttarpvej 22, Velling

Villa · 230 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 230 m², grund på 68.115 m², 6 værelser, opført i 1940, renoveret i 2006. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 230 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 68115 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 281.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VellingMedian pris/m² for villa i Velling (6950, sidste 24 mdr.): 10.800 kr/m² × 230 m².2.484.000 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Stor grund (>2000 m²)68115 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.813.208 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+554,23 pct. siden maj 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 230 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 1992 · Alm. Salg: 430.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.813.208 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
1992majSolgt, alm. frit salg430.000 kr.
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Heboltoft 40, Velling 6950 Ringkøbing	238 m²	1,2 km	17-12-2023	3.150.000 kr.	13.235 kr./m²
Markskellet 2 6950 Ringkøbing	237 m²	1,2 km	18-12-2024	2.398.000 kr.	10.118 kr./m²
Finlandsgade 10 6950 Ringkøbing	220 m²	1,2 km	10-01-2024	2.050.000 kr.	9.318 kr./m²
Danmarksgade 5 6950 Ringkøbing	201 m²	775 m	07-07-2024	3.500.000 kr.	17.413 kr./m²
Lindevej 8 6950 Ringkøbing	238 m²	1,6 km	17-06-2025	2.298.000 kr.	9.655 kr./m²
Norgesgade 7 6950 Ringkøbing	201 m²	937 m	03-12-2023	2.030.000 kr.	10.100 kr./m²
Marktoften 10 6950 Ringkøbing	215 m²	1,4 km	26-12-2023	1.625.000 kr.	7.558 kr./m²
Islandsgade 17 6950 Ringkøbing	200 m²	938 m	13-12-2023	2.195.000 kr.	10.975 kr./m²
Hasselvej 3 6950 Ringkøbing	214 m²	1,7 km	02-02-2026	3.850.000 kr.	17.991 kr./m²
Heboltoft 33, Velling 6950 Ringkøbing	196 m²	1,1 km	28-02-2024	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu