Vesttarpvej 26, Velling

Villa · 203 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 2.880 m², 6 værelser, opført i 2003, renoveret i 2015. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 2880 m²
Indbygget garage: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.526.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 16 handler i VellingMedian pris/m² for villa i Velling (6950, sidste 24 mdr.): 10.800 kr/m² × 203 m².2.192.400 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2880 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering3.021.653 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,21 pct. siden feb. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6950 (villa)

Markedsudvikling i 6950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2021 · Alm. Salg: 3.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.021.653 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021feb.Ejerskifte3.650.000 kr.
2020nov.Ejerandel overdraget
2015Ombygning
2008sep.Ejerskifte
2003Bygget
2001aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Danmarksgade 5 6950 Ringkøbing	201 m²	791 m	07-07-2024	3.500.000 kr.	17.413 kr./m²
Norgesgade 7 6950 Ringkøbing	201 m²	953 m	03-12-2023	2.030.000 kr.	10.100 kr./m²
Islandsgade 17 6950 Ringkøbing	200 m²	977 m	13-12-2023	2.195.000 kr.	10.975 kr./m²
Heboltoft 33, Velling 6950 Ringkøbing	196 m²	1,1 km	28-02-2024	3.100.000 kr.	15.816 kr./m²
Blæsenborg Alle 37, Rindum 6950 Ringkøbing	189 m²	1,0 km	26-06-2026	2.850.000 kr.	15.079 kr./m²
Færøgade 10 6950 Ringkøbing	191 m²	1,1 km	19-12-2023	1.360.000 kr.	7.120 kr./m²
Lindevej 19 6950 Ringkøbing	203 m²	1,6 km	14-05-2026	9.500.000 kr.	46.798 kr./m²
Lindevej 19 6950 Ringkøbing	203 m²	1,6 km	18-01-2026	9.500.000 kr.	46.798 kr./m²
Heboltoft 52, Velling 6950 Ringkøbing	187 m²	1,1 km	22-01-2025	4.150.000 kr.	22.193 kr./m²
Markskellet 5 6950 Ringkøbing	190 m²	1,2 km	05-08-2025	2.700.000 kr.	14.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu