Vestvej 6

Villa · 175 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 1.468 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2000. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2000
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 1468 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 125.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.249 kr/m².1.162.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.787.824 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+63,27 pct. siden jan. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (villa)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jan. 2017 · Alm. Salg: 1.095.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.787.824 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jan.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
2016dec.Ejerskifte
2013jan.Ejerskifte
2005jan.Ejerskifte
2000Ombygning
1996apr.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestvej 10 8950 Ørsted	213 m²	66 m	04-11-2024	850.000 kr.	3.991 kr./m²
Tingparken 27 8950 Ørsted	171 m²	380 m	22-06-2026	1.175.000 kr.	6.871 kr./m²
Dr Frandsens Vej 23 8950 Ørsted	162 m²	340 m	05-03-2026	825.000 kr.	5.093 kr./m²
Bendsvej 2 8950 Ørsted	190 m²	334 m	14-03-2024	1.670.000 kr.	8.789 kr./m²
Sandgårdsvej 5 8950 Ørsted	165 m²	711 m	18-03-2026	885.000 kr.	5.364 kr./m²
Tingparken 11 8950 Ørsted	199 m²	319 m	04-06-2026	1.150.000 kr.	5.779 kr./m²
Skyttevej 7 8950 Ørsted	142 m²	250 m	10-12-2024	1.350.000 kr.	9.507 kr./m²
Tingparken 125 8950 Ørsted	143 m²	557 m	28-10-2025	1.995.000 kr.	13.951 kr./m²
Digemarken 4 8950 Ørsted	135 m²	448 m	16-04-2024	725.000 kr.	5.370 kr./m²
Agervej 4 8950 Ørsted	128 m²	310 m	03-12-2024	995.000 kr.	7.773 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu