Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Viaduktvej 27

Rækkehus · 79 m² · bygget 1898

Om boligen

Rækkehus på 79 m², grund på 142 m², 2 værelser, opført i 1898. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1898
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
79 m²
Samlet bygningsareal
48 m²
Bebygget areal
48 m²
Grundareal
142 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.199.000 kr.
Offentlig grundværdi
703.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.474 kr/m².1.391.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.106.437 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,92 pct. siden jul. 2019
299k17,4M34,5M51,5M68,6M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20191.075.000 kr.I dag · vores estimat1.106.437 kr.Markedet · 1992493.750 kr.Markedet · 1993413.407 kr.Markedet · 1994493.750 kr.Markedet · 1995492.802 kr.Markedet · 1996527.325 kr.Markedet · 1997525.587 kr.Markedet · 1998832.897 kr.Markedet · 1999769.697 kr.Markedet · 2000611.144 kr.Markedet · 2001849.645 kr.Markedet · 2002714.792 kr.Markedet · 20031.569.730 kr.Markedet · 2004766.379 kr.Markedet · 2005915.452 kr.Markedet · 20061.132.702 kr.Markedet · 20071.627.479 kr.Markedet · 20081.412.125 kr.Markedet · 20091.155.928 kr.Markedet · 2010930.383 kr.Markedet · 2011829.184 kr.Markedet · 2012834.161 kr.Markedet · 2013927.539 kr.Markedet · 20141.069.502 kr.Markedet · 20151.481.250 kr.Markedet · 20162.221.875 kr.Markedet · 20171.280.116 kr.Markedet · 20181.384.475 kr.Markedet · 20191.605.991 kr.Markedet · 20201.049.515 kr.Markedet · 20211.253.098 kr.Markedet · 20221.460.552 kr.Markedet · 20231.534.101 kr.Markedet · 20241.978.555 kr.Markedet · 20251.422.000 kr.Markedet · 20261.268.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2019 · Alm. Salg
1.075.000 kr.
I dag · vores estimat
1.106.437 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jul.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nygade 25
5500 Middelfart		79 m²504 m31-03-20251.750.000 kr.22.152 kr./m²
Gl Banegårdsvej 6
5500 Middelfart		75 m²195 m21-04-20261.000.000 kr.13.333 kr./m²
Gl Banegårdsvej 10
5500 Middelfart		73 m²207 m21-08-20251.495.000 kr.20.479 kr./m²
Grønnegade 20
5500 Middelfart		77 m²753 m17-05-20261.365.000 kr.17.727 kr./m²
Frederiksgade 16
5500 Middelfart		88 m²131 m10-12-20251.500.000 kr.17.045 kr./m²
Stationsvej 17
5500 Middelfart		83 m²667 m03-06-20251.700.000 kr.20.482 kr./m²
Gotlandsvej 15
5500 Middelfart		85 m²468 m14-07-20261.475.000 kr.17.353 kr./m²
Søndergade 52
5500 Middelfart		76 m²783 m03-08-20251.075.000 kr.14.145 kr./m²
Gotlandsvej 5
5500 Middelfart		85 m²496 m01-04-20251.100.000 kr.12.941 kr./m²
Søndergade 26
5500 Middelfart		76 m²863 m28-04-20251.450.000 kr.19.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden