Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Viaduktvej 31, 1.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 3 værelser, opført i 1907. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1907
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
270.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.247 kr/m².1.850.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.628.182 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+132,60 pct. siden jul. 2015
291k1,2M2,1M3,0M3,9M19921998200220062010201420182022202629. jul. 2015700.000 kr.I dag · vores estimat1.628.182 kr.Markedet · 1992290.870 kr.Markedet · 1993371.110 kr.Markedet · 1996508.639 kr.Markedet · 19971.293.280 kr.Markedet · 1998947.127 kr.Markedet · 1999919.456 kr.Markedet · 2000865.766 kr.Markedet · 20011.075.806 kr.Markedet · 2002485.629 kr.Markedet · 2003692.778 kr.Markedet · 20041.566.568 kr.Markedet · 20051.160.648 kr.Markedet · 20061.565.329 kr.Markedet · 20071.524.147 kr.Markedet · 20081.632.058 kr.Markedet · 20091.055.628 kr.Markedet · 20101.442.963 kr.Markedet · 2011715.552 kr.Markedet · 20121.713.537 kr.Markedet · 2013944.649 kr.Markedet · 20143.854.470 kr.Markedet · 20151.097.400 kr.Markedet · 20161.644.979 kr.Markedet · 20171.170.442 kr.Markedet · 20181.595.537 kr.Markedet · 20191.308.384 kr.Markedet · 20201.511.934 kr.Markedet · 20212.296.280 kr.Markedet · 20221.500.075 kr.Markedet · 20231.490.517 kr.Markedet · 20242.328.966 kr.Markedet · 20251.744.866 kr.Markedet · 20261.795.665 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jul. 2015 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.628.182 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1992majEjerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Viaduktvej 29, 1.
5500 Middelfart		61 m²8 m29-12-20241.400.000 kr.22.951 kr./m²
Søndergade 116, 1.
5500 Middelfart		59 m²549 m29-12-20242.500.000 kr.42.373 kr./m²
Brovejen 91, 1.
5500 Middelfart		55 m²459 m20-09-20251.530.000 kr.27.818 kr./m²
Brovejen 91, st.
5500 Middelfart		64 m²459 m20-09-20251.530.000 kr.23.906 kr./m²
Søndergade 116, st.
5500 Middelfart		64 m²549 m29-12-20242.500.000 kr.39.062 kr./m²
Blindebomsvej 13, st.
5500 Middelfart		64 m²603 m17-12-20251.900.000 kr.29.688 kr./m²
Smedegade 15A, 1. 3
5500 Middelfart		63 m²923 m25-06-20251.195.000 kr.18.968 kr./m²
Nygade 39, 1.
5500 Middelfart		66 m²520 m09-12-20252.850.000 kr.43.182 kr./m²
Odensevej 18, 1.
5500 Middelfart		69 m²169 m18-02-20262.100.000 kr.30.435 kr./m²
Bjergbanksvej 2, st. 1
5500 Middelfart		71 m²371 m29-04-20261.000.000 kr.14.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden