Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2635 Ishøj

Vibeholms Vænge 103

Villa · 118 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1987. Beliggende i Ishøj Kommune (2635). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Ishøj Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
700 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.859.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.144.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2635 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.971 kr/m².3.799.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibeholms gns: 28.026 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 2635-snit 33.609 kr/m²-16,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.698.888 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,65 pct. siden sep. 2018
339k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20182.575.000 kr.I dag · vores estimat3.698.888 kr.Markedet · 1992702.218 kr.Markedet · 1993614.072 kr.Markedet · 1994909.544 kr.Markedet · 1995826.472 kr.Markedet · 1996812.076 kr.Markedet · 1997339.132 kr.Markedet · 1998985.418 kr.Markedet · 19991.103.890 kr.Markedet · 2000777.738 kr.Markedet · 20011.462.492 kr.Markedet · 20021.298.000 kr.Markedet · 20031.595.478 kr.Markedet · 20041.687.400 kr.Markedet · 20051.925.288 kr.Markedet · 20061.965.054 kr.Markedet · 20072.019.216 kr.Markedet · 20082.097.804 kr.Markedet · 20092.075.384 kr.Markedet · 20101.449.158 kr.Markedet · 20111.897.912 kr.Markedet · 20121.696.722 kr.Markedet · 20131.035.450 kr.Markedet · 20141.999.982 kr.Markedet · 20151.815.430 kr.Markedet · 20162.040.810 kr.Markedet · 20172.303.478 kr.Markedet · 20182.396.580 kr.Markedet · 20192.232.442 kr.Markedet · 20202.523.666 kr.Markedet · 20212.698.896 kr.Markedet · 20223.219.276 kr.Markedet · 20232.783.266 kr.Markedet · 20242.917.078 kr.Markedet · 20252.728.750 kr.Markedet · 20264.192.068 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2635 (villa)

Markedsudvikling i 2635 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2018 · Alm. Salg
2.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.698.888 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018sep.Solgt, alm. frit salg2.575.000 kr.
  • 2001majEjerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibeholms Vænge 51
2635 Ishøj		114 m²118 m30-09-20243.195.000 kr.28.026 kr./m²
Vibeholms Vænge 125
2635 Ishøj		124 m²140 m10-11-20243.500.000 kr.28.226 kr./m²
Vibeholms Vænge 98
2635 Ishøj		122 m²311 m18-08-20254.250.000 kr.34.836 kr./m²
Vibeholms Vænge 119
2635 Ishøj		129 m²75 m12-12-20234.300.000 kr.33.333 kr./m²
Vibeholms Vænge 12
2635 Ishøj		126 m²318 m09-03-20243.600.000 kr.28.571 kr./m²
Vibeholms Vænge 127
2635 Ishøj		129 m²160 m15-06-20264.110.000 kr.31.860 kr./m²
Vibeholms Vænge 64
2635 Ishøj		136 m²221 m11-01-20254.100.000 kr.30.147 kr./m²
Vibeholms Vænge 10
2635 Ishøj		143 m²324 m18-03-20244.150.000 kr.29.021 kr./m²
Vibeholms Vænge 44
2635 Ishøj		147 m²196 m29-01-20253.100.000 kr.21.088 kr./m²
Vibeholms Vænge 96
2635 Ishøj		150 m²290 m02-01-20243.690.000 kr.24.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2635

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden