Vibelunden 3

Villa · 139 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Vejle Kommune (7120).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 901 m²
Udestue: 18 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 601.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.290 kr/m².2.292.000 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.135.841 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,08 pct. siden feb. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2004 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.135.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004feb.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1990jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lærkelunden 27 7120 Vejle Øst	140 m²	93 m	10-07-2024	1.600.000 kr.	11.429 kr./m²
Skolebakken 23 7120 Vejle Øst	140 m²	238 m	22-08-2024	2.850.000 kr.	20.357 kr./m²
Lærkelunden 7 7120 Vejle Øst	135 m²	68 m	18-11-2024	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²
Enggårdstoften 78 7120 Vejle Øst	137 m²	241 m	20-07-2024	2.495.000 kr.	18.212 kr./m²
Enggårdstoften 50 7120 Vejle Øst	138 m²	301 m	29-09-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Bredalkærvej 200 7120 Vejle Øst	135 m²	186 m	07-05-2024	2.075.000 kr.	15.370 kr./m²
Enggårdstoften 2 7120 Vejle Øst	145 m²	358 m	25-07-2024	2.450.000 kr.	16.897 kr./m²
Engumvej 38 7120 Vejle Øst	149 m²	551 m	05-09-2024	2.500.000 kr.	16.779 kr./m²
Engumvej 88 7120 Vejle Øst	140 m²	1,1 km	03-04-2025	1.925.000 kr.	13.750 kr./m²
Engumvej 25 7120 Vejle Øst	152 m²	585 m	14-09-2025	1.800.000 kr.	11.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu