Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Vibevænget 10

Fritidshus · 109 m² · bygget 1955

Om boligen

Fritidshus på 109 m², grund på 1.346 m², 6 værelser, opført i 1955, renoveret i 2022. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
1346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.243.000 kr.
Offentlig grundværdi
419.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.495 kr/m².1.989.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVibevænget gns: 16.222 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.379 kr/m²-54,10 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1955 (71 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: BBR renovering 2022 (4 år siden) · Prisstigning 209% mellem salg → renovering sandsynlig+11,20 pct.
  4. 4Vores vurdering2.291.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+34,78 pct. siden maj 2017
223k1,1M2,0M2,8M3,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 2017550.000 kr.30. dec. 20231.700.000 kr.I dag · vores estimat2.291.211 kr.Markedet · 1992353.596 kr.Markedet · 1993383.789 kr.Markedet · 1994408.750 kr.Markedet · 1995253.534 kr.Markedet · 1996381.500 kr.Markedet · 1997495.405 kr.Markedet · 1998526.579 kr.Markedet · 1999556.118 kr.Markedet · 2000658.142 kr.Markedet · 2001770.630 kr.Markedet · 2002535.735 kr.Markedet · 2003838.537 kr.Markedet · 2004930.206 kr.Markedet · 20051.910.770 kr.Markedet · 20061.847.332 kr.Markedet · 20071.882.103 kr.Markedet · 20082.077.431 kr.Markedet · 20092.781.898 kr.Markedet · 20101.157.144 kr.Markedet · 2011698.472 kr.Markedet · 20121.059.916 kr.Markedet · 20131.282.494 kr.Markedet · 20141.642.739 kr.Markedet · 2015989.066 kr.Markedet · 20161.117.577 kr.Markedet · 20171.326.203 kr.Markedet · 20181.152.893 kr.Markedet · 20191.249.576 kr.Markedet · 20201.553.686 kr.Markedet · 20212.216.951 kr.Markedet · 20222.662.870 kr.Markedet · 20232.129.424 kr.Markedet · 20242.362.902 kr.Markedet · 20253.082.956 kr.Markedet · 20262.914.551 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2017 · Alm. Salg
550.000 kr.
30. dec. 2023 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.291.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2022Ombygning
  • 2017majEjerskifte550.000 kr.
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevænget 12
4400 Kalundborg		92 m²25 m22-06-20251.550.000 kr.16.848 kr./m²
Svalevænget 9
4400 Kalundborg		114 m²553 m12-02-20262.325.000 kr.20.395 kr./m²
Fasanvænget 8
4400 Kalundborg		95 m²98 m02-11-20241.350.000 kr.14.211 kr./m²
Rågevænget 3
4400 Kalundborg		116 m²928 m21-10-20241.875.000 kr.16.164 kr./m²
Birketoften 1
4400 Kalundborg		123 m²421 m02-06-20251.800.000 kr.14.634 kr./m²
Svenstrup Strandvej 21
4400 Kalundborg		96 m²618 m22-04-20241.935.000 kr.20.156 kr./m²
Duevænget 7
4400 Kalundborg		96 m²827 m24-08-20262.350.000 kr.24.479 kr./m²
Fyrretoften 1
4400 Kalundborg		86 m²422 m19-10-20251.705.000 kr.19.826 kr./m²
Granlygårdsvej 37
4400 Kalundborg		115 m²1,8 km15-03-20253.450.000 kr.30.000 kr./m²
Fyrrevænget 34
4400 Kalundborg		85 m²656 m07-04-20251.550.000 kr.18.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden