Vibevænget 14, 4400 Kalundborg — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.250 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1973. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1250 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.202.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.759 kr/m².1.647.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevænget gns: 16.222 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-54,50 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.585.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Ejerandel overdraget
2016sep.Ejerskifte
1983nov.Ejerskifte
1973Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 12 4400 Kalundborg	92 m²	29 m	22-06-2025	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Vibevænget 10 4400 Kalundborg	109 m²	53 m	15-11-2023	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Stærevænget 2 4400 Kalundborg	73 m²	652 m	03-08-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Skovvænget 30 4400 Kalundborg	71 m²	696 m	28-04-2026	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²
Duevænget 18 4400 Kalundborg	71 m²	697 m	28-08-2025	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Skovvænget 56 4400 Kalundborg	67 m²	267 m	11-05-2025	1.745.000 kr.	26.045 kr./m²
Elverhøjen 6 4400 Kalundborg	74 m²	832 m	04-06-2026	2.700.000 kr.	36.486 kr./m²
Mågevænget 12 4400 Kalundborg	65 m²	100 m	24-04-2024	960.000 kr.	14.769 kr./m²
Lærkevænget 3 4400 Kalundborg	79 m²	354 m	24-07-2026	1.470.000 kr.	18.608 kr./m²
Duevænget 9 4400 Kalundborg	70 m²	753 m	16-04-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu