Vibevænget 14

Villa · 276 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 276 m², grund på 966 m², 8 værelser, opført i 1968, renoveret i 1978. Beliggende i Herning Kommune (6933). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1968
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 276 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 966 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.922.000 kr.
Offentlig grundværdi: 269.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6933 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.060 kr/m².1.621.500 kr.
2Boligareal større end typisk276 m² vs. 237 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.767.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,54 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6933 (villa)

Markedsudvikling i 6933 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 276 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.767.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg1.375.000 kr.
1978Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegaarden 5 6933 Kibæk	280 m²	436 m	18-06-2025	2.410.000 kr.	8.607 kr./m²
Nygade 8 6933 Kibæk	224 m²	555 m	07-09-2026	900.000 kr.	4.018 kr./m²
Fjelstervangvej 36 6933 Kibæk	323 m²	810 m	04-09-2026	1.650.000 kr.	5.108 kr./m²
Sandfeldparken 41 6933 Kibæk	220 m²	719 m	03-06-2025	1.940.000 kr.	8.818 kr./m²
Østerbro 1 6933 Kibæk	350 m²	463 m	12-03-2025	1.500.000 kr.	4.286 kr./m²
Østerbro 5 6933 Kibæk	195 m²	366 m	15-06-2025	1.995.000 kr.	10.231 kr./m²
Fasanvej 16 6933 Kibæk	182 m²	212 m	21-09-2025	1.125.000 kr.	6.181 kr./m²
Egevej 2B 6933 Kibæk	192 m²	533 m	15-11-2023	1.000.000 kr.	5.208 kr./m²
Møllegaarden 241 6933 Kibæk	207 m²	989 m	20-08-2026	1.995.000 kr.	9.638 kr./m²
Møllegaarden 161 6933 Kibæk	200 m²	796 m	09-07-2025	1.700.000 kr.	8.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6933

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu