Vibevænget 15

Villa · 125 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 864 m², 4 værelser, opført i 1975, renoveret i 1979. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Grundareal: 864 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.480 kr/m².1.785.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevænget gns: 11.721 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3730-snit 13.582 kr/m²-13,70 pct.
3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.817.488 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,29 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.817.488 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1985nov.Ejerskifte
1979Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 19, Nexø 3730 Nexø	125 m²	47 m	17-09-2025	2.135.000 kr.	17.080 kr./m²
Vibevænget 4, Nexø 3730 Nexø	246 m²	37 m	20-07-2026	1.875.000 kr.	7.622 kr./m²
Tjørnevænget 8, Nexø 3730 Nexø	126 m²	502 m	11-09-2024	1.570.000 kr.	12.460 kr./m²
Ndr. Strandvej 55, Nexø 3730 Nexø	123 m²	491 m	18-12-2025	1.550.000 kr.	12.602 kr./m²
Hedtoftsvej 8, Nexø 3730 Nexø	120 m²	299 m	28-12-2023	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Stenbrudsvej 5A, Nexø 3730 Nexø	127 m²	553 m	17-10-2024	1.950.000 kr.	15.354 kr./m²
Jomfruskoven 6, Nexø 3730 Nexø	133 m²	245 m	09-11-2025	1.450.000 kr.	10.902 kr./m²
Ndr. Strandvej 25, Nexø 3730 Nexø	119 m²	522 m	02-02-2026	2.195.000 kr.	18.445 kr./m²
Kløvermarken 5, Nexø 3730 Nexø	119 m²	545 m	26-02-2025	1.825.000 kr.	15.336 kr./m²
Nattergalevænget 7, Nexø 3730 Nexø	140 m²	110 m	15-07-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu