Vibevænget 15A, Åvang

Rækkehus · 87 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 87 m², grund på 350 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Lejre Kommune (4320). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 174 m²
Bebygget areal: 174 m²
Grundareal: 350 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 365.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.321 kr/m².3.185.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.522.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+51,82 pct. siden nov. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4320 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2023 · Alm. Salg: 2.320.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.522.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg2.320.000 kr.
2013nov.Ejerskifte
2006jul.Ejerskifte
1997feb.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Smedekildevej 24 4320 Lejre	88 m²	844 m	02-03-2025	3.125.000 kr.	35.511 kr./m²
Gormsvænget 1, Lejre 4320 Lejre	92 m²	508 m	12-09-2024	3.495.000 kr.	37.989 kr./m²
Smedekildevej 46 4320 Lejre	88 m²	891 m	02-04-2025	2.960.000 kr.	33.636 kr./m²
Smedekildevej 18 4320 Lejre	90 m²	812 m	21-05-2024	3.200.000 kr.	35.556 kr./m²
Lejrevej 15E, 3, Allerslev 4320 Lejre	85 m²	938 m	12-07-2025	3.595.000 kr.	42.294 kr./m²
Tvethøjvej 25 4320 Lejre	90 m²	847 m	27-06-2025	3.545.000 kr.	39.389 kr./m²
Smedekildevej 29 4320 Lejre	90 m²	852 m	05-09-2024	3.095.000 kr.	34.389 kr./m²
Smedekildevej 22 4320 Lejre	92 m²	820 m	27-02-2025	3.095.000 kr.	33.641 kr./m²
Smedekildevej 38 4320 Lejre	82 m²	860 m	07-04-2025	3.100.000 kr.	37.805 kr./m²
Tvethøjvej 20 4320 Lejre	80 m²	874 m	13-05-2024	2.640.000 kr.	33.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4320

7 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu