Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Vibevænget 16, Ulkebøl

Villa · 126 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 679 m², 4 værelser, opført i 1961, renoveret i 1970. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
679 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.186.000 kr.
Offentlig grundværdi
451.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 27 handler i UlkebølMedian pris/m² for villa i Ulkebøl (6400, sidste 24 mdr.): 12.931 kr/m² × 126 m².1.629.306 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.674.507 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,37 pct. siden okt. 2008
222k785k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020248. okt. 20081.265.000 kr.I dag · vores estimat1.674.507 kr.Markedet · 1992623.700 kr.Markedet · 1993610.596 kr.Markedet · 1994644.490 kr.Markedet · 1995630.756 kr.Markedet · 1996607.950 kr.Markedet · 1997222.138 kr.Markedet · 1998863.352 kr.Markedet · 1999879.984 kr.Markedet · 2000683.676 kr.Markedet · 2001926.226 kr.Markedet · 2002798.588 kr.Markedet · 2003884.520 kr.Markedet · 2004919.800 kr.Markedet · 2005915.516 kr.Markedet · 20061.124.928 kr.Markedet · 20071.430.478 kr.Markedet · 20081.565.928 kr.Markedet · 20091.202.292 kr.Markedet · 2010311.976 kr.Markedet · 20111.274.994 kr.Markedet · 20121.267.938 kr.Markedet · 20131.346.940 kr.Markedet · 20141.132.740 kr.Markedet · 20151.174.824 kr.Markedet · 20161.378.944 kr.Markedet · 20171.138.788 kr.Markedet · 20181.076.544 kr.Markedet · 20191.297.044 kr.Markedet · 20201.427.832 kr.Markedet · 20211.506.960 kr.Markedet · 20221.680.336 kr.Markedet · 20231.580.544 kr.Markedet · 20241.818.180 kr.Markedet · 20251.810.872 kr.Markedet · 20262.290.932 kr.Markedet · 20272.472.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2008 · Alm. Salg
1.265.000 kr.
I dag · vores estimat
1.674.507 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg1.265.000 kr.
  • 1970Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevænget 26, Ulkebøl
6400 Sønderborg		133 m²39 m15-11-20231.100.000 kr.8.271 kr./m²
Agtoftsvej 14, Ulkebøl
6400 Sønderborg		128 m²186 m01-04-20251.200.000 kr.9.375 kr./m²
Mosevang 5, Ulkebøl
6400 Sønderborg		126 m²526 m29-02-20241.699.000 kr.13.484 kr./m²
Krog-Meyers Vej 32, Ulkebøl
6400 Sønderborg		123 m²377 m06-05-20241.700.000 kr.13.821 kr./m²
Vestervang 70, Ulkebøl
6400 Sønderborg		127 m²602 m19-01-20251.325.000 kr.10.433 kr./m²
Mosevang 7, Ulkebøl
6400 Sønderborg		129 m²542 m19-11-20251.795.000 kr.13.915 kr./m²
Stationsvej 11, Sundsmark
6400 Sønderborg		133 m²292 m30-03-20251.725.000 kr.12.970 kr./m²
Præstegårdsvej 11, Ulkebøl
6400 Sønderborg		116 m²113 m28-11-20241.500.000 kr.12.931 kr./m²
Dyrehaven 10, Sundsmark
6400 Sønderborg		128 m²640 m14-09-20251.895.000 kr.14.805 kr./m²
Æblehegnet 15, Sundsmark
6400 Sønderborg		126 m²783 m04-07-20241.999.000 kr.15.865 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden