Vibevænget 3, Hesselbjerg

Fritidshus · 53 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 53 m², grund på 1.274 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 53 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 927.000 kr.
Offentlig grundværdi: 381.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i HesselbjergMedian pris/m² for fritidshus i Hesselbjerg (5932, sidste 24 mdr.): 18.868 kr/m² × 53 m².1.000.004 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.245.428 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,54 pct. siden nov. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 53 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg: 870.000 kr.
9. okt. 2025 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.245.428 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
2020nov.Ejerskifte870.000 kr.
2005majEjerskifte
1996dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 8, Hesselbjerg 5932 Humble	73 m²	68 m	27-01-2025	1.395.000 kr.	19.110 kr./m²
Duevænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	55 m²	301 m	22-04-2026	1.255.000 kr.	22.818 kr./m²
Storkevej 9, Hesselbjerg 5932 Humble	58 m²	395 m	20-05-2025	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Rønnevænget 3, Hesselbjerg 5932 Humble	50 m²	707 m	26-03-2026	1.225.000 kr.	24.500 kr./m²
Rønnevænget 3, Hesselbjerg 5932 Humble	50 m²	707 m	31-08-2024	1.100.000 kr.	22.000 kr./m²
Hasselvænget 6, Hesselbjerg 5932 Humble	58 m²	742 m	03-12-2025	975.000 kr.	16.810 kr./m²
Ristinge Sommerland 55 5932 Humble	53 m²	1,9 km	07-10-2026	1.775.000 kr.	33.491 kr./m²
Bogfinkevej 8, Hesselbjerg 5932 Humble	62 m²	510 m	13-06-2026	2.125.000 kr.	34.274 kr./m²
Tårnfalkevej 10, Hesselbjerg 5932 Humble	42 m²	276 m	28-08-2024	1.100.000 kr.	26.190 kr./m²
Skovduevej 8, Hesselbjerg 5932 Humble	65 m²	206 m	24-06-2025	1.525.000 kr.	23.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu