Vibevænget 4, 4400 Kalundborg — Fritidshus / sommerhus · 73 m² · bygget 2017 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 73 m², grund på 1.180 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 73 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1180 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Afløbsforhold: SOP: Samletank

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.593.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.759 kr/m².1.647.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetVibevænget gns: 16.222 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 35.691 kr/m²-54,50 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.210.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Bygget
2016dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
2004sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
1984aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vibevænget 12 4400 Kalundborg	92 m²	96 m	22-06-2025	1.550.000 kr.	16.848 kr./m²
Vibevænget 10 4400 Kalundborg	109 m²	73 m	15-11-2023	1.700.000 kr.	15.596 kr./m²
Stærevænget 2 4400 Kalundborg	73 m²	708 m	03-08-2025	1.100.000 kr.	15.068 kr./m²
Skovvænget 56 4400 Kalundborg	67 m²	280 m	11-05-2025	1.745.000 kr.	26.045 kr./m²
Skovvænget 30 4400 Kalundborg	71 m²	750 m	28-04-2026	2.125.000 kr.	29.930 kr./m²
Lærkevænget 3 4400 Kalundborg	79 m²	333 m	24-07-2026	1.470.000 kr.	18.608 kr./m²
Duevænget 18 4400 Kalundborg	71 m²	785 m	28-08-2025	1.625.000 kr.	22.887 kr./m²
Mågevænget 12 4400 Kalundborg	65 m²	178 m	24-04-2024	960.000 kr.	14.769 kr./m²
Elverhøjen 6 4400 Kalundborg	74 m²	956 m	04-06-2026	2.700.000 kr.	36.486 kr./m²
Duevænget 9 4400 Kalundborg	70 m²	837 m	16-04-2025	1.495.000 kr.	21.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu